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2 Häuser in zentraler Ortslage mit dazugehörigen großen Obstgarten

Preis: 120.000,00
Region: Zeulenroda-Triebes, Thüringen
Anzeige vom: 27 August, 3:47
Aufrufe: 0
ID: B6vmMKz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 380 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: vor 1945 / 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Zentrale Lage in der Gemeinde Pöllwitz. Direkte Anbindung an die Ortsstraße.

Sonstige Angaben

1.Haus und 2.Haus plus Garten:
Beide Häuser befinden sich auf dem Grundstück.
Das erste Haus ist ein Altbau vor 1945.
Es ist ausgestattet mit zentralem Wasseranschluß, Gasheizung und erdverkabeltem Stromanschluss. Es bietet auf 2 Etagen ca. 150m² Wohnfläche mit ausbaufähigen Dachgeschoss und einem bruchsteingesetzten Keller.

Das zweite Haus ist 2003 fertiggestellt und bisher nicht bewohnt. Es wurde mit Porotonziegeln gebaut und komplett außen isoliert/gedämmt. Hochwertiger Dachstuhl mit RUPP-Tonziegeln, Nachtspeicherheizung der Firma EVO und vollwertig möblierte Zimmer. In der unteren Etage befinden sich 2 Garagen (Sektionalschwingtore an beiden Garagen) sowie ein Wirtschaftsraum. Die Fussböden in den Garagen und im Wirtschaftsraum wurden mit Gussasphalt ausgeführt und gefließt.

Der Garten ist ca. 1600m² groß, beinhaltet einige Obstbäume und wird von einen Bach tangiert. Er befindet sich ca. 300m vom Grundstück entfernt.

Raumaufteilung:
Altbau: 2 größere Räume im Untergeschoss, eine Toilette mit Waschmöglichkeit im Untergeschoss sowie ein Vorratsraum, Diele mit Treppenaufgang. Obergeschoss mit 3 Räumen, einer Küche, ein Bad, eine Toilette, Diele mit Bodentreppe. Dachgeschoss recht groß,nicht ausgebaut.

Neubau: Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Toilette, Diele mit Treppe zum Dachboden, Dachboden isoliert und teilweise ausgebaut, kleine Terrasse von Wohnzimmer aus begehbar. Untergeschoss mit 2 Garagen (gefließt) sowie einem Wirtschaftsraum.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung bzw. telefonischer Absprache.

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