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+++ 2 kleine Lager-und Produktionsgebäude in Grimma +++ 1

Preis: 269.000,00
Region: Grimma, Sachsen
Anzeige vom: 27 April, 10:31
Aufrufe: 0
ID: L4EYQz74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 269.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1100 m²

Kostenübersicht

Preis: € 269.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 101.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 48.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Hallen mit je 55o m² Grundfläche auf einem Pachtgrundstück.
Die Abmassungen je Halle sind 35 m x 15 m. Die Hallenhöhe beträgt von 2 m auf 8 m ansteigend. Beide Hallen verfügen über je zwei große LKW-Tore mit ca. 4 m Höhe.
Auf den beiden Dächern befinden sich zwei PV-Anlagen die nicht Bestandteil des Verkaufes sind und mit Eintragung einer Dienstbarkeit fortgeduldet werden müssen. Die Hallenflächen sind komplett isoliert. Bei Bedarf ist der Einbau einer Heizung problemlos jederzeit möglich.
Bei diesem Erwerb handelt es sich um den Kauf der Hallen ohne Grundstück. Die jährliche Pacht beträgt 200,- €. Der Pachtvertrag ist noch gültig bis 31.03.2035. Für das Grundstück gibt es ein Vorkaufsrecht in Höhe von ca.36.000,- €

Ausstattungsbeschreibung

Hallentore sind 4 m hoch, die Hallen sind isoliert aber nicht beheizt, Gasanschluss in der Straße

Lage

Die Stadt Grimma befindet sich nur wenige Kilometer von Leipzig und Döbeln entfernt. Sie liegt direkt an der Autobahn A14 und ist sehr gut durch Bundesstraßen erschlossen. Die neue Umgehungsstraße macht es möglich, innerhalb weniger Minuten aus dem Gewerbegebiet die Autobahn A14 zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem in den 90er Jahren neu entstandenen Gewerbegebiet. Im Gewerbegebiet befinden sich Firmen wie Mercedes Benz, Deutsche Post DHL und Betriebe aus der Automobil-und Metallbaubranche.

Sonstige Angaben

++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte:
Nutzfläche: 1100,00 m², Gesamtfläche: 1100,00 m², beheizbare Fläche: 1100,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

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