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Büro-, Lager- und Produktionsgebäude am Flughafen Dortmund

Region: Unna, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Mai, 10:42
Aufrufe: 0
ID: n10nb8O4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit seinen 13 Toren und einem großen Anteil an Bürofläche vielfältige Möglichkeiten für Logistik mit.

Ausstattungsbeschreibung

KAT-5 bis KAT-7-Verkabelung
Lastenaufzug vom UG bis 2. OG (2.000 kg)
Teilbereiche wie Besprechungsraum im 2. OG klimatisiert,
Serverräume im 1.OG & 2.OG klimatisiert
Rutschfester Hallenboden (R 11- R 13)
PH-Neutralisationsanlage
6 m UKB
13 Tore

Lage

Sehr gute Anschlussmöglichkeiten an den Dortmunder Flughafen. da kurze Wege den Warentransport oder Geschäftsreisen Zeit und Geldersparnis bedeutet.

Ein idealer Logistikstandort, der durch seine zentrale Lage und kurzen Wege zu den Anbindungen der Autobahnen A1, A44, A2 und A40 definiert wird.

in großer Standortvorteil Unnas ist die gut ausgebaute Infrastruktur. Gleich mehrere Autobahnen treffen hier aufeinander: die A1 Bremen-Köln, die A 44 Dortmund-Kassel sowie die A 2 Oberhausen-Hannover. Gut erreichbar sind drei Flughäfen: der Dortmunder Airport in nur wenigen Pkw-Minuten, der Flughafen Münster/Osnabrück (110 Kilometer) und der internationale Flughafen in Düsseldorf (90 Kilometer). Der Unnaer Hauptbahnhof ist außerdem leistungsfähiger Verknüpfungspunkt des Regionalverkehrs und Endpunkt des S-Bahnnetzes Ruhrgebiet. IC- und ICE-Anschluss ist über die nahen Hauptbahnhöfe Hamm und Dortmund gegeben.

Die Unternehmenslandschaft ist vielfältig: Groß- und Einzelhandel, Verkehrs- und Logistikdienstleistung, Eisen- und Metallverarbeitung, Maschinenbau und Elektrotechnik sowie Handwerk, Chemie- und Kunststoffverarbeitung, Kultur- und Medienwirtschaft stellen die überwiegende Anzahl an Arbeitsplätzen. Rund 23.000 Menschen sind in Unna sozialversicherungspflichtig beschäftigt. Viele Berufstätige aus der Region pendeln in die Kreisstadt. Unna hat sich in den vergangenen Jahren zu einem starken Dienstleistungszentrum entwickelt, das vor allem von mittelständischen Unternehmen geprägt ist und mit den vielfältigen Kultur-, Bildungs-, Sport- und -Erholungsmöglichkeiten auch einen hohen Wohnwert besitzt.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 4200,00 m², Gesamtfläche: 1400,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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