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Lager- und Produktionsgebäude für Kleingewerbe

Preis: 366.000,00
Region: Mengen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 7:38
Aufrufe: 0
ID: PyzaQEa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 366.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1596 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 366.000,00

Käuferprovision: Maklercourtage vom Käufer 3% zuz. MwSt = 3,57% Inkl. 19% MwSt vom Verkaufspreis

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4502 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl EL

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 45.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 45.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 41.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um eine Anlage mit derzeitiger Nutzung als Druckerei mit Lagerräumen und kl. integrierter Betriebswohnung. Erbaut wurde das Objekt in zwei Bauabschnitten. Der Fassadenaußenbereich bedarf einem Unterhaltungsanstrich. Das Gesamtobjekt verfügt über genügend Pkw-Stellplätze und Anfahrbereiche.

Lage

Das Verkaufsobjekt liegt in einem kleinen Gewerbegebiet am nördlichen Ortsrand der Teilortgemeinde Rulfingen und ist über die Ortsstrasse / Zur Mühle erschlossen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Objekt verfügt über flexible Raumaufteilungen und großzügige Flächen. Rampen und Rolltore, Büro- und Sozialräume sind genügend vorhanden. Genutzt wird der derzeitige befestigte Außenbereich vom Inhaber als Abstellbereich von Liebhaberautos zur weiteren Aufbereitung.

Unterlagen und Besichtigung:
Weitere Unterlagen zum Objekt können gerne angefordert werden. Außerdem können Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit dem Makler vereinbart werden.

Angebotspreis:
Der aktuell reduzierte Preis in Höhe von 366.000 Euro gilt befristet bis zum 30.09.2016

Photovoltaikanlage:
Die vorhandene Photovoltaikanlage mit 29,6 Kwp kann zum Zeitwert übernommen werden.

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