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2-Raum-Dachstudio-Wohnung in Markkleeberg
Kaltmiete: € 630,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 630,00Warmmiete: € 790,00
Nebenkosten: € 60,00
Heizkosten: € 65,00
Kaution: € 3 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Exklusive Architektur mit Gaupen und Balkonen. In höchstem Maße gepflegte und wirklich exklusive kleine Anlage in der exponierten Lage "Am Krähenfeld" mit hervorragender Infrastruktur!
Im Haus wohnen 8 Mietparteien mit seriösen Mietern, Hausmeisterservice mit 24 Stunden-Notdienstbereitschaft. Die Reinigung der Gemeinschaftsanlagen erfolgt durch den Hausmeister. In der Tiefgarage unter der Wohnanlage ist ein PKW-Stellplatz (kein Duplexplatz!).
Die Wohnung im Dachgeschoss (2. Stock) in Süd/Ostausrichtung mit Gaupen und Marmorbad und Atelierdecken (giebelhoch) im Bad und Wohnzimmer. Durch die Südausrichtung sehr hell mit Abendsonne auf der Dachterrasse.
Ausstattungsbeschreibung
Exclusive und lichtdurchflutete Dachatelierwohnung mit großen Raumhöhen und Glasfronten zur Dachterrasse. Durch die Süd/West-Ausrichtung sehr hell mit Abendsonne auf der Terrasse, im Wohnzimmer und Küche, Bad mit Fenster, Wohnräume mit dimmbaren Downlights.
Wohn- und Schlafraum mit Laminat, Flur Naturstein, Küche mit Fliesenboden und Fliesenspiegel im Arbeitsbereich über der Herdfront.
Bad mit Wanne und separater Dusche mit Duschkabine, Hänge-WC mit Fliesenbelag und Wandfliesen raumhoch gefliest.
Wohnungsinnentüren in schalldämmender Ausführung und weißer Schleiflackierung, wärmegedämmte Kunststofffenster/Fenstertüren.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Boden mit Einschubtreppe, ein trockenes Kellerabteil und einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Keller. Gaszentralheizung mit Flachradiatoren und Warmwasserversorgung.
Eine einzigartige Dachgeschosswohnung mit mediterranem Flair.
Lage
Markkleeberg liegt am südlichen Rand von Leipzig. Das Objekt liegt zentral am Südrand von Markkleeberg in dem schön gestaltetem Wohngebiet "Am Krähenfeld" mit hervorragendem Anschluss an die Infrastruktur mit Straßen- und S-Bahn.
Südlich und westlich von Markkleeberg befinden sich Seen wie z. B. der Cospudener See, der Markkleeberger See und der Zwenkauer See. Markkleeberg liegt an der B2 und ist an die Straßenbahn-, S-Bahn- und Busnetze der Stadt Leipzig und des Umlandes (in kurzen Zeittakten) eingebunden.
Über die Anschlussstelle Leipzig-Süd ist Markkleeberg von der A38 aus in wenigen Minuten zu erreichen, direkter Anschluss an die Autobahn nach Chemnitz über die B2.
In Markkleeberg gibt es Grundschulen, Mittelschule und Gymnasium. Ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Baumarkt und das Einkaufszentrum "Marktkauf" mit Tankstelle.
Sonstige Angaben
Auch für Seniorenpaar ideal geeignet. Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer. Bitte geben Sie uns bei Besichtigungswunsch Ihre jetzige Adresse und Telefon-Nr. mit Zeitpunkt der Erreichbarkeit sowie Ihr berufliches Engagement bekannt - wir nehmen dann mit Ihnen Kontakt auf.