Neubau mit top Infrastruktur im Quartier 21

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5757 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5757 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 118.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das in 2011 fertiggestellte moderne Büro- und Geschäftshaus erfüllt die Vorgaben nach DGNB und hat das Zertifikat Silber erhalten. Es ist somit ein "Green Building". Geheizt wird mit Fernwärme und gekühlt wird über eine Betonkernaktivierung, die in den Räumen, die zur Fuhlsbüttler Straße hin liegen, durch eine mechanische Be- und Entlüftung ergänzt wird. Die technische Ausstattung wird aktuellen Anforderungen gerecht und beinhaltet eine moderne EDV-Verkabelung, Hohlraumboden mit Bodentanks, individuell steuerbaren Sonnenschutz, bildschirmarbeitsplatzgerechte Standleuchten, Akustik-Deckenelemente in Teilbereichen u.v.m.. Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Empfang sowie eine Poststelle, welche von derzeitigen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Im Bauteil Süd befindet sich ein Konferenzzentrum, das allen Mietern des Hauses zur Verfügung steht. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Außenstellplätze können ebenfalls angemietet werden. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Fitness-Studio des bekannten Betreibers MeridianSpa, das die gute Infrastruktur der Liegenschaft ergänzt.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 13,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 118,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 49,4 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 5757,00 m², Bundesland: Hamburg