Bad Münstereifel: Modernes Büro mit top Infrastruktur

Kaltmiete: € 1.293,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 199 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.293,50

Mieterprovision: 0 zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Nebenkosten: € 360,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 199 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Bad Münstereifel: Modernes Büro mit top Infrastruktur

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges, modernes Büro im Bad Münstereifeler Stadtgebiet. Das Büro befindet sich in einem Gewerbe- und Dienstleistungszentrum mit kleineren Einzelhandelsgeschäften, mehreren Büros und Praxen sowie Wohnungen. Auf rund 200m² verfügt das Büro über einen großzügigen Eingangs- bzw. Empfangsbereich, drei Bürozimmer, einen Akten-/Server-/Arbeitsraum, eine Kaffeeküche sowie getrennte WC Anlagen für Damen und Herren. Aus einem der drei Bürozimmern gibt es einen Ausgang auf einen kleinen Balkon. Die Infrastruktur mit Netzwerk-, Telefon- und Steckdosen läßt keine Wünsche offen.

Rund um das Gebäude sind ausreichend Parkflächen vorhanden, so dass sowohl für die Mitarbeiter im Büro als auch für Kunden und Besucher genügend Stellflächen zur Verfügung stehen. Der Zugang zum 1. Obergeschoss erfolgt wahlweise über das Treppenhaus oder über den vorhandenen Lift.

Ausstattungsbeschreibung

moderne Infrastruktur mit Netzwerk-, Telefon- und Stromverbindungen; das Gebäude verfügt über einen Lift; ausreichend Parkplätze am Objekt vorhanden;

Aufteilung: großer Empfangsbereich mit Garderobe, drei Büroräume, ein Akten-/Arbeitsraum, Küche/Aufenthaltsraum, getrennte WC für Damen und Herren, Balkon

Lage

Das Büro befindet sich in direkt am Ortseingang von Bad Münstereifel in einem modernen Gewerbe- und Dienstleistungszentrum. Die Erreichbarkeit des Anwesens ist hervorragend. In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Diskounter und Büros.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Energiekennwert Wärme: 116,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 37,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 199,00 m²