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2 Zi.- EG-Schmuckkästchen mit Balkon mitten im Grünen - zzgl. PKW-Stellplatz!

Preis: 120.000,00
Region: Fellbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Oktober, 7:55
Aufrufe: 0
ID: p429EQay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 45.41 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 4,76 % v. Netto-VK-Preis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45.41 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 221.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bilder werden auf Anfrage nachgereicht.

Das helle und freundliche Erscheinungsbild dieser Wohnung mit Blick ins Grüne, befindet sich im Hochpaterre eines MFH (8 EH) und verfügt über einen Süd/West-Balkon und einer im Gemeinschaftseigentum befindlichen Terrasse. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden hin ausgerichtet, die Küche und das Badezimmer mit WC in östlicher Richtung. Zu diesem Schmuckstück gehören 1x Keller, 1x Abstellraum , zzgl. 1x PKW-Stellplatz im Freien. Wasch.-Trockenraum in gemeinschaftlicher Nutzung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt wurde1967 erbaut und die letzten Jahre renoviert.Kunststofffenster neu in 2002, el. Rolladen (Wohnen) in 2015. Anlagentechnik in 1987. Die Böden im Wohn- u. Schlafzimmer sind mit Laminat verlegt. Im TL-Bad, TL-Küche und Flur befinden sich Fliesen. Geheizt wird mit einer Öl-ZH; - Baujahr der Anlagentechnik ist 1987. Heizkörper im Bad in 2016 neu.

PKW-Stellplatz im Freien € 5.000,--

Die Rücklagen aus 8 EH belaufen sich auf ca. € 36.000,- (Stand 31.12. 2015)
Die Rücklagen für diese WE betragen ca. € 4.100,- (Stand 31.12. 2015)

Hausgeld p.m. ca. € 169,08 zzgl. Rücklagenbildung p.m. = € 38,50 = Gesamt € 207,58 p.m.

Lage

Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet direkt am Ortszentrum von Schmiden. Alle Einkäufe, wie Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erledigen. Gute öffentliche Verkehrsverbindungen.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie:
- die Wohnung wird vom Eigentümer ca. bis zum Herbst/Winter 2017 bewohnt sein,
- der Verkauf kann jedoch sofort notariell beglaubigt werden,
- der jetzige Eigentümer wohnt auf Mietbasis in "seiner" Wohnung bis zu obigem Zeitpunkt,
- dies wird im Kaufvertrag entsprechend beurkundet.

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