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2 Zi Eigentumswohnung mit Lift, Balkon & TG im Herzen von MD-Stadtfeld zu verkaufen

Preis: 120.000,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 28 August, 2:22
Aufrufe: 0
ID: g1m339X4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 63.11 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7140,00 €

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63.11 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

39108 Magdeburg, Maxim Gorki Straße 24a
Neubau von 1996 mit Balkonen, Lift und Tiefgaragenstellflächen
Großer grüner Innenhof

Ausstattungsbeschreibung

Geräumige 2 Zimmer Wohnung mit einem 24 qm großem Wohnzimmer. Der Balkon ist über das Wohnzimmmer zu erreichen und liegt somit in Südlage. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Schlafzimmer mit ca. 15 qm in Hoflage, daher ausgesprochen ruhig. Das Bad ist innenliegend mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche hat eine Größe von ca. 9 qm, ohne Möblierung und befindet sich ebenfalls in Hoflage. Ein großer Abstellraum von ca. 6 qm Größe dient als Kellerersatz. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Der Fahrradschuppen befindet sich auf dem Innenhof. Ein Tiefgaragenstellplatz ist gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit für KM:455,- € und NK: 125,-€ vermietet. Die Mieterin wäre aber zu einem Auszug bereit, sollte die Wohnungen einen Eigennutzer als nächsten Eigentümer finden.
Der Kaufpreis beträgt VB: 120.000,-€

Lage

Magdeburg-Stadtfeld, 1.OG Zentral und sehr verkehrsgünstig gelegen. Ca. 5 Gehminuten von der Straßenbahn, Große Diesdorfer Straße entfernt. Aber dennoch sehr ruhig gelegen. Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, Magdeburger Ring und zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in 5 Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

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