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**2 Zi.-ETW Kapitalanlage für Handwerker** frisch renoviert, Wohnküche & PKW-Stellplatz - ruhig & grün gelegen 1
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 166,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, helle & freundliche 2 Zi.-Eigentumswohnung im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage mit PKW-Stellplatz steht zum Verkauf. Seit März ist der Wohnraum leer - kann nach erfolgreicher Kaufvertragsabwicklung sofort genutzt oder frei vermietet werden. Frische Renovierung Juli 2016
Fußböden müssen neu verlegt werden sowie das Bad ist modernisierungsbedürftig.
Der Grundriss mit deren Ausstattung gestaltet sich wie folgt:
- helles Wohnzimmer zur nördlichen Morgensonne gelegen
- Übergang zu kleinen über Eck des MFH gelegenen Wohnbereich ca. 5 m²
sonnig, ideal geeignet für einen Kaffeetisch oder Lesebereich
- Wohnküche mit Fenster, Schiebetür, Ihre EBK findet seinen Platz
- Schlafzimmer östlich gelegen, großflächige Fenster
- großzügiger Flur, vorteilhafter Stellplatz für zusätzliches Mobilar
- Vollbad (modernisierungsbedürftig) mit WM-Anschluß
- Kelleranteil
- Trocken - und Fahrradraum kann genutzt werden
Der zur ETW zugeordnete PKW-Stellplatz (zzgl. des KP) befindet sich auf dem gepflasterten Sammelparkplatz aller Eigentümer vor dem Hauseingang.
Die Wohnanlage wird von einer WEG-Hausverwaltung & Hausmeister vor Ort betreut.
Lage
Der Stadtteil Grünthal-Viermorgen der Hansestadt Stralsund ist gekennzeichnet durch viel Grün & Natur, gehört zu den jüngsten, westlichen Wohngebieten der Stadt und verfügt über eine eigene, vollständige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der städtische Nahverkehr, Arztpraxen sowie eine Physiotherapie.
Nur wenige Fußminuten entfernt liegt das Einkaufscenter "Lindencenter", Netto, Bäckerei, Sparkasse, Apotheken, mehrere Schulen sowie Kindertagesstätten. Nicht zu vergessen 2 größere Hotels und das Krankenhaus West. Die anliegenden Wohngebiete sowie die wunderschöne, historische Altstadt von Stralsund sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild !
Sonstige Angaben
Sie erreichen mich täglich in der Zeit zw 9-20 Uhr, samstags bis 16 Uhr.
Freue mich auf Ihren Kontakt !
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern