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2-Zi-ETW, Pressig, vermietet, Mietrendite 7,00 %

Preis: 47.000,00
Region: Pressig, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 5:16
Aufrufe: 0
ID: n1KqLLa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 47.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 47.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 156.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 9-Familienhaus welches besonders durch seine Sandsteineinfassungen und der neu angebauten Balkonanlage, einen besonders harmonischen Gesamteindruck vermittelt. Die gesamte Anlage wurde in den letzten Jahren fortlaufend saniert.
Das Haus hat mit 7 von 9 Wohnungen, eine sehr hohe Eigennutzerquote.
Die Wohnung ist für 275,-- EUR (Kaltmiete) vermietet.
Monatliches Hausgeld, aktuell 78,-- EUR.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde 2005 komplett neu renoviert (Laminatboden, Malerarbeiten usw.) Die Wohnung hat eine neuwertige Einbauküchenzeile und besitzt einen Keller- sowie Dachbodenraum.
Es wurden neue Kunststoffisolierglasfenster (zur Straßenseite Schallschutzfenster) eingebaut.
Im Kaufpreis ist die Neuerstellung des Bades (Fliesen, Sanitär usw.) nach Bemusterung durch den Käufer mit enthalten.
Ein freier Kfz-Stellplatz kann hinzuerworben werden.

Lage

Das Haus befindet sich im Ortszentrum von Pressig nahe dem Bahnhof gelegen. Pressig liegt ca. 15 km nördlich von Kronach an der B85.
Am Ort befindet sich, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Bankfilialen und ein gut sortiertes Einzelhandelsangebot.

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