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2 Zi-Whg. Neubau, 38,4 qm, 425 EUR kalt

Preis: 425,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 12:03
Aufrufe: 0
ID: B6vK7z1Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 425,00

Wohnfläche: ca. 38.4 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 425,00    

Warmmiete: € 525,00

   

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.275,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38.4 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Diese moderne 2 -Zimmer-Neubau-Wohnung zum Erstbezug befindet sich im Erdgeschoss/Hochpaterre mit einer Wohnfläche von ca. 38,4 qm bietet hohen Wohnkomfort. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Flur, Bad und Küche sind gefliest. Die Heizung erfolgt als Fußbodenheizung. Die offene Küche ist mit einer modernen, neuen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Duschbad hält auch Platz für eine Waschmaschine vor. Ein Kellerraum gehört als Stauraum zur Wohnung dazu.

Lage

300 Meter beträgt die Entfernung zum S-Bahnhof Neugraben mit 25 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof in der Hamburger City. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie die A7.

Unmittelbar hinter dem Bahnhof liegt das Neugrabener Zentrum mit mehr als 100 Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants. Der Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und auch das Neugrabener Hallenbad befinden sich in direkter Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Zahlreiche Schulen, Kindertagesstätten, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig zu erreichen und bilden den Rahmen für eine unbeschwerte Kinderbetreuung.

Sonstige Angaben

Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Die Mindest-Mietdauer beträgt 24 Monate. Vorgesehen ist eine Vermietung ab 15.09.2016. Die Übergabe der Neubau-Wohnung vom Bauträger an den Vermieter und der Einbau der Küche sind für Anfang September terminiert. Der Vermieter geht hier von einem reibungslosen Ablauf aus. Hier verbleiben Restrisiken von Verzögerungen bei der Übergabe.

Die Kosten betragen 425 EUR Kaltmiete zzgl. 100 EUR Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung. In den Nebenkosten sind die Heizungs- sowie Wasserkosten enthalten. Die Kaution beträgt 1.275 EUR und ist vor Schlüsselübergabe zu zahlen. Für die Kaltmiete ist eine jährliche Staffelerhöhung um 10 EUR/Monat vorgesehen.

Bei Interesse hinterlassen Sie bitte per Mail zunächst die folgenden Angaben:
1. Wie viele Personen möchten einziehen?
2. Alter der mietenden Person(en)?
3. Angestelltenverhältnis seit wann?
4. E-Mail Adresse?

Wenn Sie diese Angaben gesendet haben, erhalten Sie per Mail einen Fragebogen Selbstauskunft sowie Adresse und Termin zur Besichtigung. Zur Besichtigung bringen Sie folgende Dokumente mit:
1. Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
2. Die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
3. Eine Schufa Auskunft (nicht älter als 30 Tage)
4. Kopien der letzten 3 Abrechnungen des Monatseinkommens.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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