*wohnwert-leipzig.de* sehr helle 2-Zi-Whg im DG/Designbad/off. Kü/tolle Ausstattg./ges. 425 EUR

Kaltmiete: € 300,00

Wohnfläche: ca. 54.5 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Warmmiete: € 425,00

Kaution: € 600,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.5 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 110.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen am Mariannenpark!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine sehr helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 2009 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses.

* helle 2-Zimmer-Wohnung mit Design-Bad im Dachgeschoss
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* Abstellraum im Wohnbereich integriert
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattungsbeschreibung

* helle und gut geschnittene Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* halboffene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer
* edel gefliestes Designbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Kristallspiegel
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Laminat in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Küche, Bad und Flur
* Kabelanschluss in allen Wohnräumen (KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Schönefeld / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Taubestraße ist eine sehr wenig befahrene Nebenstraße
* unmittelbar am Mariannen- und Abtnaundorfer Park gelegen
* Schwimmbad Nordost und Sommerbad Schönefeld vor der Haustür
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 3 km; ca.15-20 Minuten Fußweg
* S-Bahn Linie, Straßenbahnlinien 1und 8, Bus Linien 70, Haltestelle in unmittelbarer Nähe
* zur nächsten Straßenbahnhaltestelle ca. 1,5 Minuten zu Fuß
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A4 - Neue Messe ca. 12 Min; B6 / B2 ca.15 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie Preisen beruhen auf Angaben Dritter. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und sichern daher diese Eigenschaften nicht zu. Allerdings versichern wir, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen. Hierbei sind jedoch Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung oder zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. Die Weitergabe der von uns erhaltenen Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet. Informationen zu Vertragsangelegenheiten sind nur für Sie/ den jeweiligen Vertragspartner bestimmt. Für den Fall der Weitergabe solcher Informationen an Dritte und den Kauf bzw. die Anmietung durch diesen Dritten sind Sie/ der Weitergebende gegebenenfalls zur Zahlung der angegebenen Provision verpflichtet.
Falls Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein sollte, bitten wir Sie, innerhalb von 5 Werktagen um die Rückgabe unseres Exposés und den Nachweis, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von dem angebotenen Objekt erlangt haben.
Beim Kauf einer Immobilie fallen zusätzlich zum Kaufpreis und der Vermittlungsprovision weitere Kosten an. Ohne Anspruch auf Vollständigkeit sind dies: 3,5% des Kaufpreises als Grunderwerbssteuer und Kosten für Notar und Grundbucheintrag in Höhe von ca. 1,5% des Kaufpreises.
Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.
Wir sind vom Eigentümer der Immobilie mit der Vermietung/ dem Verkauf beauftragt. Es ist uns so erlaubt, sowohl für diesen als auch für Sie vermittelnd tätig zu werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen