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2-Zimmer DG-Wohnung mit trtaumhafter Dachterrasse direkt an der U-Bahn Osloer Str.

Preis: 245.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 September, 11:33
Aufrufe: 0
ID: p429NxWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eine Käufercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. des Verkaufswertes ist zahlbar und fällig bei Beurkundung. Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 90.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine helle und geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ganz frisch, vollständig sanierter Dachterrasse.
Die Wohnung befindet sich in einem beneidenswert lärmgeschützen hinteren Teil des Wohnkomplexes.
Durchgangs- und Eingangsbereiche sind durch ansprechende, authentische Jugendstilelemente verziert. Balkone und Erker schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet
sich ein Kiosk und eine Pizzeria.
1998 erfolgte mit TÜV-Beteiligung eine umfangreiche Modernisierung und Instandsetzung des gesamten Gebäudes.
Sie wohnen stilvoll und zugleich hochmodern sowie umweltfreundlich.
Zu dieser idealen Wohnung für ein Pärchen oder Single gehört ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mit einer hochwertig ausgestatteten, passgenau eingebauten, offenen Küche. Diese verfügt über eine Soft-close-Technik und eine moderne Geräteausstattung inklusive einer praktischen, umweltfreundlichen Spülmaschine.
Die Terrasse, mit süd-westlicher Ausrichtung und mit Blick auf den Fernsehturm von Berlin, wurde gerade
eben vollständig und umfassend neu saniert und lädt zu romantischen Abenden über den Dächern Berlins ein.
Ein geräumiges, helles und sehr pfiffig geschnittenes Schlafzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für
ein exklusives Wohngefühl. Durch die ruhige Lage verbringen Sie dort friedliche und entspannende Nächte.

Ausstattungsbeschreibung

- Große Dachterrasse
- Parkettfussboden in den Zimmern
- Einbauschränke im Flur
- Bad mit Badewanne

Lage

Lage

Das Objekt liegt im Stadtbezirk Wedding nahe der Osloer Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ilja Khmelnitsky
0176-211 64045
[email protected]

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 3,20 m, 4 Etagen, Stadtzentrumslage

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