2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz in der Südstadt

Kaufpreis: € 49.500,00

Wohnfläche: ca. 50.69 m²

Zimmer: 2

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.69 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines im Jahre 1968 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung, ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, eine Küche sowie einen Flur. Ein Herd gehört zur Wohnung. Die Zimmer sind mit einem Teppich- bzw. Kunststoffboden ausgestattet; Bad und Küche sind gefliest. Das Bad umfasst Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz. Der Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum sowie ein Hof mit Wäschegerüst zur Nutzung zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Die Jahreskaltmieteinnahmen betragen 4.200,- EUR.

Lage

Das Objekt wird im Bereich der Südstadt der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald errichtet. Die umgebende Infrastruktur ist sehr gut Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig entfernt. Das Zentrum ist in guter Fahrradentfernung zu erreichen.