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2-Zimmer ETW in Viechtach / Schwarzholz 1

Preis: 34.000,00
Region: Viechtach, Bayern
Anzeige vom: 25 August, 13:22
Aufrufe: 0
ID: 549Yn8j4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 34.000,00

Wohnfläche: ca. 39.39 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 34.000,00

Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39.39 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 187.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines MFHs. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche. Die gepflegte Wohnung ist komplett möbliert. Von der Diele aus gelangt man in den Wohnbereich, das Schlafzimmer und in das Badezimmer. Das mit hellen Fliesen raumhoch geflieste Bad ist mit einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet. Ebenso vorhanden eine große Dachterrasse und ein Tiefgaragenstellplatz. Schwimmbad, Sauna und Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner befinden sich in der Wohnanlage. Die große Dachterrasse lädt bei entsprechendem Wetter so richtig zum relaxen ein.
Der Tiefgaragenstellplatz und sämtliches Inventar sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 187,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Lage

Die sehr gepflegte kleine Ferienanlage in aufgelockerter Bauweise liegt nur 10 Gehminuten zum Zentrum Viechtach. Sie hat eine ruhige Lage, herrliche Aussicht, mit Hallenbad, Sauna, Solarium und Kneippbecken. Es ist eine sympathische Eigentümergemeinschaft. Modernes, effizientes Management, zuverlässige kostenbewusste Verwaltung.
Der staatlich anerkannte Luftkurort Viechtach gehört zu den beliebtesten Ferienorten des Bayerischen Waldes. An einer Talschleife des Schwarzen Regens reizvoll gelegen, zeichnet sich die Stadt auch durch das milde Frühjahrs- und Herbstklima des Waldlandes aus, hervorgerufen durch zwei Hauptkämme des Bayerischen Waldes, die sich im Norden und Süden aufbauen.

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