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2-Zimmer Ferienbungalow in Brandshagen unweit von der Marina Neuhof auf Pachtgrundstück *Wassersport * Naturliebhaber
Kaufpreis: € 27.000,00
Wohnfläche: ca. 33 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 609 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 27.000,00
Käuferprovision: 6.54 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 33 m²
Grundstück: ca. 609 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Ferien-Anwesen befindet sich in einer kleinen Ferienhaussiedlung kurz nach Ortsausgang Brandshagen in Richtung Marina Neuhof, was vom Bungalow ca. 2,3km entfernt liegt. Der Ferienbungalow verfügt über eine Terrasse, Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, kleine Küche, kleines Bad mit WC- u. Dusche. Auf dem 609qm großen Pacht Grundstück befindet sich eine Holzlaube zur Unterstellung weiterer Gartengeräte-Grill, Fahrräder.
Ein Grundriss, zur besseren Vorstellung, befindet sich im Exposé. Das Objekt liegt an der Neuhöferstraße (Dorfstraße).
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr 1990
Sanitär 1992
Fenster (Kunststofffenster isolierverglast) mit Hauseingangstür 1995
Trinkwasseranschluss zentral 1996
Abwasser Klärgrube (4ooo Liter abflusslos)
Errichtung eines Gasanschluss 1999
Heizung Gastherme Junkers 1999
Elektro-Hausanschluss 2014
Grundstück 609qm mit kleinem Nebengelass
Dach von 1990 (Eternit)
Grundstück: Erbbaurecht Kirchenland von 609qm
Notarielle Beurkundung, verbleibend 57 Jahre
Die jährliche Pacht gegenüber der Kirche u. die Grundsteuer (Stand 2016) betragen um 300,00 EUR.
Lage
Der Ort Brandshagen ist ein ruhiger, ländlicher Ort und liegt zwischen Greifswald und Stralsund. Brandshagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sundhagen im Landkreis Vorpommern-Rügen rund elf Kilometer südöstlich von Stralsund. Durch die ehemalige Gemeinde führen die Bundesstraße 105 nach Greifswald und die B 96, die als Kraftfahrstraße Stralsund mit der Autobahn A 20 bei der etwa 20 Kilometer entfernten Anschlussstelle Stralsund verbindet. Durch den ehemaligen Ortsteil Wüstenfelde, in dem sich ein Bahnhof befindet, führt die Eisenbahnstrecke StralsundGreifswald.
Der ehemalige Ortsteil Niederhof liegt direkt am Strelasund. Ebenfalls am Strelasund bei der Verbindung zum Deviner See befindet sich die Marina Neuhof. Neuhof ist ein Ortsteil von Brandshagen mit seiner idyllischen Marina. Diese liegt am Deviner See und am Ufer des Strelasunds. Der Strelasund trennt Rügen vom Vorpommerschen Festland.
Die Insel Rügen ist zu erreichen mit dem Boot von der Marina Neuhof, über das Nachbarfischerdorf Stahlbrode mit der Fähre oder über Stralsund (ca.11km). Die Insel Hiddensee ist (die Perle der Ostsee) mit der Fähre von Stralsund oder von Schaprode auf Rügen zu erreichen. Insel Usedom (Kaiserbäder Ahlbeck) Heringsdorf und Bansin liegen ca. 60 km entfernt.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis - dass wir nur vollständige,
schriftliche Anfragen (Email, Brief und Fax) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Weitere Informationen sowie auch weitere Bilder (aktuell) übersenden wir Ihnen gerne, per EMAIL, vorab zur besseren Vorstellung. Der Verkauf findet aus Altersgründen statt.
*** Ab 1. September 2016 besteht in Brandshagen Baurecht für den dort geplanten Netto-Markt. Der Markt mit Backshop entsteht südlich der Wüstenfelder Straße, nördlich der B 105 und westlich der Agrar GmbH auf einem rund 1,1 Hektar großen Gelände.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern