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2-Zimmer Wohnung in Halle Top-City-Lage, 1 Min. zur Universität, mit Terrassennutzung
Kaltmiete: € 415,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 415,00Nebenkosten: € 96,00
Kaution: € 2 Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und wurde aufwendig mit Sinn für Details saniert und restauriert.
Bodenbeläge: Granitböden und Teppichboden; in Küche und Bad hochwertige Fliesen;
Beleuchtung: in Flur, Bad und Küche wurden in der Decke Halogenstrahler installiert;
Fenster: moderne Holzfenster in altem Stil gehalten , sorgen für Räume mit viel Tageslicht;
die Türen sind weitgehend original Jugendstil und wurden aufwendig restauriert, die meisten Türgriffe aus dem Jahr 1906 konnten erhalten werden;
Gegensprechanlage mit Fernsehüberwachung; digitaler Fernsehempfang über Satellit (Astra und Eutelsat), aktuell ca. 400 Fernseh- und 500 Radioprogramme empfangbar; ISDN- und DSL- Anschlüsse bis 16.000 sind problemlos möglich.
Im 5. Obergeschoss steht eine ca. 80 m² große Sonnenterrasse zur Nutzung zur Verfügung. Sie bietet einen herrlichen Blick über die Altstadt von Halle, mit Rotem Turm, Marktkirche, Universität und Neuem Theater.
Waschmaschinenraum mit Waschmaschine und Trockner, Trockenraum, Fahrradkeller und großer eigener Keller sind vorhanden.
Ausstattung:
Gaszentralheizung; zentrale Warmwasserversorgung; Einbauküche (komplett); Bad mit Dusche und WC; hochwertiger Granitfußboden und Teppichboden; Kellerabteil; Fahrradkeller; Terrassennutzung (rd. 80 m²)
Heizung: Zentralheizung, Terrasse, Keller, Etage: 4, Anzahl Etagen: 4, Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Duschbad, Haustiere: Nach Vereinbarung
es handelt sich um ein renoviertes und saniertes Jugendstilhaus in bester Lage und auf neuestem technischen Stand.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentralster City-Lage etwa 1 Minute von der Universität entfernt im Studentenviertel von Halle, Neues Theater und Markt in unmittelbarer Nähe; perfekte Einkaufsmöglichkeiten; exzellente Verkehrsanbindung; Straßenbahnhaltestelle ca. 1 Min. entfernt.
Beschauliches Wohnen, dort wo sich die Altstadt dreht; Straßenbahn, diverse. Parkhäuser in nächster Nähe, ideale Voraussetzungen die gesamte Kulturszene von Halle zu nutzen;
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, da breiter Einzelhandelsbesatz. Lebendiges Umfeld mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Betrieben.
Mehrere Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an !
Miete:
Euro 415,-- + NK. (96,-- Euro )
Gesamtmiete: 511,-- Euro
Baujahr:
erbaut 1906, Jugendstilhaus, komplett sanierter und renovierter Altbau
bezugsfrei ab:
Bezug nach Vereinbarung
Kaution:
2 Monatsmieten brutto
Ihr Ansprechpartner:
Herr Hans-Udo Ewald
Ein Angebot von:
Hans-Udo Ewald Immobilien
Büro Halle, Große Ulrichstr. 38
Telefon: 03 45 / 20 22 092
Telefax: 03 45 / 20 28 092
Zentralbüro:
90408 Nürnberg, Pirckheimerstr. 42
Tel.: 09 11 / 35 49 04, Fax.: 09 11 / 35 85 53
Bitte beachten:
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben stammen vom Eigentümer-
Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.