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2-Zimmer Wohnung in Nürnberg-Galgenhof

Preis: 119.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 12:09
Aufrufe: 0
ID: J6Wa0Jny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 180.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg, Stadtteil Galgenhof, bestehend aus

-Flur
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Küche
-Bad/WC mit Badewanne und Tageslicht

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Dachbodenraum.

-2008/2009 wurde eine neue Gastherme (Durchlauferhitzer) eingebaut.
-2015 wurden im Wohnzimmer die Elektroleitungen erneuert
-In der Wohnung ist ein Rauchmelder installiert
-Die komplette Wohnung ist mit Kunststoff-Fenstern ausgestattet.
-In der kompletten Wohnung ist Laminatboden verlegt.

Die Wohnung ist in einem TOP-Zustand.

Für den Verbrauch von Wasser, Strom und Gas sind entsprechende
Verträge mit den Versorgungsträgern abzuschließen

Sehen Sie sich die Wohnung einfach an!

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Der Stadtteil Galgenhof befindet sich ca. 2 Kilometer südlich des Zentrums.

Eine hervorragende Infrastruktur und citynahe Lage zeichnen diese Wohngegend aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und U-Bahnhaltestelle (Hauptbahnhof) können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ebenso günstig ist die Anbindung an das Autobahnnetz nach München, Heilbronn und Frankfurt.

In der Nähe befinden sich

-der Hauptbahnhof und das Hauptpostamt
-3 Kindergärten
-1 Kindertagesstätte
-2 Grundschulen
-1 Mittelschule
-3 Apotheken
- Ärzte
- REWE-Markt, DM-Markt, Netto-Markt, McGeiz, Woolworth

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, im Stadtteil gelegen

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