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**2 Zimmerwohnung in der Innenstadt**

Preis: 540,00
Region: Braunschweig, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 September, 7:46
Aufrufe: 0
ID: n1KQ9W4E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 540,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 540,00    

Warmmiete: € 700,00

    Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3 NKM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 23.05.2015
- gültig bis: 23.05.202025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 102 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 89 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1968

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Im 2.OG eines ruhigen und neu gedämmten Hauses mitten in der braunschweiger Innenstadt befindet sich diese ruhige und helle 2 Zimmerwohnung. Die Küche und das Bad sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Kleiner Hinterhof stehen Ihnen zur Nutzung bereit. Mietsicherheit 3 Kaltmieten. Vermietung nur an berufstätige oder Studenten. Keine Haustiere.

Lage

Bis zum Altstadtmarkt benötigen Sie 2 Gehminuten, zum Cinemaxx oder das Bolero 3 Gehminuten, bis zur Volkswagenhalle 5 Gehminuten und genauso lange brauchen Sie bis in die grüne Lunge des Braunschweiger Bürgerparks, wo Sie sich sonnen, relaxen und am Strand der Okercabana einen Feierabendcocktail zu sich nehmen können. Die besten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in absolut unmittelbarer Nähe und wenn Sie möchten, besuchen Sie zweimal in der Woche den traditionellen Einkaufsmarkt auf dem Altstadtmarkt, wo Sie absolut frische Ware direkt von den Landwirten und Händlern einkaufen können.

Sonstige Angaben

Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro zu vereinbaren und ausschließlich in Anwesenheit einer unserer Mitarbeiter durchzuführen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen. Weitere interessante Miet/Kaufangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.burghardt-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Breitband Zugang mit 16000 Mbit/Sec, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30

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