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Moderne 3-Zimmerwohnung in der Innenstadt!

Preis: 2.100,00
Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 18 September, 4:05
Aufrufe: 0
ID: q6wdz2g1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.100,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.100,00    

Warmmiete: € 2.800,00

   

Nebenkosten: € 700,00

Kaution: € 6.300,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 168 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die Drei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das fünfte und sechste Obergeschoss eines 2003 neuerbauten Wohnensembles und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug erreichbar. Mit Betreten der Immobilie gelangt man in einen kurzen Eingangsflur, der in einen großzügigen Empfangs- und Essbereich übergeht. Dieser bietet Zugang zur Loggia mit Ostausrichtung und ermöglicht das Einrichten eines Arbeitsbereiches. Der geschlossene Küchenraum ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet, die alle gängigen Elektrogeräte vorweist. Auf der zweiten Ebene befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich. Dieser lässt sich bei Bedarf zu einem geschlossenen Zimmer umfunktionieren. Gegenüber gelangt man durch einen kurzen Flur mit Zugang zu Badezimmer und Gäste-WC zum geräumigen Schlafzimmer, das Platz für einen drei Meter breiten Schrank bietet. Das besondere Highlight der Wohnung befindet sich auf der nächsten Etage. Die außergewöhnlich große Dachterrasse ist gerade in dieser zentralen Lage eine absolute Rarität und ermöglicht Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchster Ebene. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzliche 180,-- € angemietet werden kann.

Lage

Zentraler geht es nicht - so lässt sich die Lage dieser hellen Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Eschenheimer Turm trefflich beschreiben. Sie befindet sich unweit vom Handelsparkett der deutschen Börse. Die Zeil, die Goethestraße oder die beliebte Fressgass ist gerade mal eine Gehminute entfernt. Die Hauptwache als zentraler Knotenpunkt für viele S- und U-Bahnen ist in ebenso kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die komplette Infrastruktur in diesem Bereich ist dank der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés hervorragend. Diese einmalige City-Lage lässt keinen Wunsch offen.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 88,00

Die Makler-Courtage wird vom Eigentümer übernommen!

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², vermietbare Fläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

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