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2 Zimmerwohnung mit Balkon auf Wunsch 2 Garagen
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 179.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Sackgasse ohne Verkehrsaufkommen.
Das solide gebaute Haus aus dem Jahr 1976 ist sehr gepflegt und macht einen attraktiven Gesamteindruck. Die Eigentümergemeinschaft lässt das Dach neu machen- der Miteigentümeranteil der Sonderumlage wurde schon bezahlt.
Ausstattungsbeschreibung
die 61,5 Quadratmeter große Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, ein schöner Balkon dient als Freisitz, das Dach wird saniert und die Kosten dafür sind bereits durch eine Umlage auf die eigentümer bezahlt. auf Wunsch kann eine oder sogar 2 Garagenplätze zur Wohnung dazugekauft werden. (Kaufpreis je Garage € 15.000,--) 2 Kellerräume, Abstellfläche und Waschküche mit Trockenplatz vorhanden.
Lage
sehr ruhige Lage im Stuttgarter Stadtteil-Kaltental, die Infrastruktur, die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die dinge des täglichen Bedarfs und Schulen vorhanden. Kaltental ist mit der Stadtbahn an das Verkehrswegenetz Stuttgart angeschlossen.
Sonstige Angaben
Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der oben genannten Immobilie berechnen wir die Provision lt. obiger Angabe vom Kaufpreis inklusive MwSt., zahlbar bei notarieller Beurkundung. Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen vom Objektbesitzer. Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und schließen ausdrücklich jeden Schadenersatz aus. Eine Vorkenntnis dieses Angebots muss uns durch Quellennachweis innerhalb 3 Tagen nach Erhalt belegt werden, ansonsten gilt unser Provisionsanspruch als akzeptiert. Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt 70173 Stuttgart, Eberhardstr. 39 Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt! Sollte der Inhalt unseres Exposé fremde Rechte Dritter verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Dieses gilt auch bei vermuteten Fehlern in Wort, Schrift und Bild. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt/geändert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich Bitte, bringen Sie zur Besichtigung ihren Ausweis mit, als Immobilienmakler sind wir leider verpflichtet die Identität der Kunden festzustellen. Das ist eine vom Gesetzgeber verlangte Auflage aus dem Geldwäschegesetz. .Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec. europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Befeuerungsart: Erdgas