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200 m² in 1A Lage im Zentrum von Linden

Preis: 1.500,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 5:50
Aufrufe: 0
ID: Eyk7NWGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 165 m²

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 165 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt mit 200 m² Fläche ist vielseitig Nutzbar. Ein großer Raum mit 165 m² kann absolut individuell mittels Stellwände etc. gestaltet werden. Da die Nutzfläche durch eine Deckenheizung temperiert wird, ist diese voll nutzbar. Die Nebenräume von 35 m² ergeben sich aus einem Sozialraum mit Küchenzeile und zwei Toiletten, sowie einem Lagerraum.

Die Räume befinden sich im Hochparterre und können sowohl über den Hausflur mit einem Aufzug erreicht werden, als auch über einen ebenerdigen Zugang von der Hattinger Str. aus.

Hinter dem Haus befindet sich ein öffentlicher Parkplatz mit 350 kostenlosen Parkplätzen.

Aufgrund der Lage und des Zuschnittes der Fläche ist der Betrieb diverser Gewerbe bestens möglich. Optimal als Büro- oder Praxisfläche, zumal im Haus sich schon eine Allgemeinärztin und ein Zahnarzt befinden.

Ausstattungsbeschreibung

2 Toiletten, Lagerraum, Deckenheizung

Lage

Das Mietobjekt befindet sich mitten im Einkaufszentrum von Bochum-Linden. Die zentrale Lage in Linden-Mitte gewährleistet eine äußerst hohe Publikumsfrequenz.
Der Rewe-Laden und das Kafee Schmidtmeier die sich mit im Objekt befinden locken auch sehr viele Leute an.

Linden zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Bochum. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch das Stadtteilzentrum Linden mit einem großen Einkaufs- und Versorgungsangebot ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal, Straßenbahnlinie 308 & 318 fahren direkt in die Innenstadt, Hattingen Mitte und zum Dahlhausener S-Bahnhof

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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