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2007 kernsanierte ETW in zentraler Lage von Georgsmarienhütte! 2
Kaufpreis: € 122.880,00
Wohnfläche: ca. 82.47 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 122.880,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, incl. 19 % MwSt, ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.47 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Georgsmarienhütte?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Es erwartet Sie in einer zentralen Lage von Georgsmarienhütte diese Eigentumswohnung mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 82 qm.
Über den Flur im Haus erreichen Sie Ihr neues Zuhause und stehen in Ihrem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.
Zaubern Sie Ihren Liebsten ein leckeres Essen in Ihrer Küche, welches Sie anschließend in Ihrem Essbereich mit Esstisch und Stühlen genießen können.
Richten Sie sich Ihren Wohnbereich mit Wohnlandschaft, Couchtisch und Fernsehwand ein.
Der angrenzende Abstellraum bietet Ihnen Stauraum für diverse Haushaltsutensilien und Lebensmittel.
Durch eine große Tür gelangen Sie in Ihren Flurbereich und somit zu den beiden Schlafzimmern. Je nach Bedarf können Sie diese Zimmer als Elternschlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie Ihr Badezimmer mit Dusche.
Ausstattungsbeschreibung
- Eigentumswohnung
- Erdgeschoss
- 2007 kernsaniert
- Ca. 82 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Küche
- Innenliegendes Badezimmer
- Abstellraum
- Bad ist mit einem Bidet und einer Handtuchheizung ausgestattet
- Hervorragende Qualität der ausgewählten Materialien
- Stellplätze stehen zur Verfügung
- Massivbauweise mit hochwertiger Isolierung
- Gepflasterte Außenwege
- Modernes Block-Heiz-Kraftwerk Gas Zentral Heizung mit zusätzlicher Stromerzeugung
- Granittreppe im Hausflur
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Schall- und Wärmeschutz
- Beschattungssystem mit Jalousien
- Bodenbelag: Naturholz
Lage
In zentraler Lage von Oesede in Georgsmarienhütte liegt Ihre neue Wohnung. In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ÖPNV. Ebenfalls gut zu erreichen sind Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte.
Durch den Ortsteil Oesede verläuft die Bundesstraße B 51. Dadurch erreichen Sie schnell und einfach die nächsten Städte Osnabrück und Bad Iburg.
Die Stadt im Grünen liegt im Osnabrücker Land zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden.
Sport- und Freizeitaktivitäten lassen sich in Georgsmarienhütte vielfältig und abwechslungsreich gestalten.
Für Freizeit und Erholung im Alltag bietet Georgsmarienhütte zahlreich ausgeschilderten Wander- und Radwegen, sowie zwei Aussichtstürme (Hermannsturm, Varusturm).
Ein Glanzpunkt im Sport- und Freizeitangebot der Stadt ist das Panoramabad. Das Hallenbad mit Natursole, das Freibad und die Sauna laden ganzjährig zu Bade- und Saunavergnügen ein.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?
Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 175 6706481
Email: [email protected]
Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h
Da wir viel in Terminen sind, bevorzugen wir Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.
Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Provision:
Es ist eine Provision in Höhe von 5,95 % incl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.cosy-immobilien.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet