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20er Jahre Chausseehaus mit Nebengelass in schöner Einzellage mit angrenzendem 2 Hektar Weideland

Preis: 269.000,00
Region: Kloster Lehnin, Brandenburg
Anzeige vom: 11 September, 11:09
Aufrufe: 0
ID: n1K3v8D1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 20472 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Notarvertragsabschluß und gegen Rechnung an PETER KREBS Immobilien + Consulting

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 114 m²

Grundstück: ca. 20472 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: um 1920

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ehemaliges Chaussee-Wohngebäude (Baujahr um 1920), zum Teil unterkellert mit insgesamt 6 Zimmer, Küche und Badezimmer und einer Wohnfläche von ca. 114 qm. Das Dach ist komplett erneuert inkl. Dämmung. Die Flächenfenster (Velux) im Dach sind ebenfalls erneuert. Auf dem Grundstück stehen noch weitere Nebengebäude, wie ein beheizbares Doppeltreibhaus, Werkstätten, Garagen und Abstellschuppen. Die Heizanlage (Öl) von Wolf wurde 1998 installiert. Die Sanitäranlagen insbesondere das Badezimmer wurde auch 1998 komplett erneuert. Alle Fenster mit Ausnahme der Dachflächenfenster haben Außenrollos. Die Elektrik, Fenster und Heizungsanlage sind nicht auf modernstem Standard.

Gebäude mit Nebengelass und angrenzender Weidefläche hat eine Grundfläche von ca. 2 Hektar (20.472 m²).

Lage

Eingebettet in die märkische Landschaft und das Potsdamer Wald- und Seengebiet liegt Damsdorf kurz hinter dem Berliner Ring an der A 2 Ausfahrt Lehnin / Groß Kreutz, zwischen Glindow (Werder an der Havel) und Kloster Lehnin. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt 25 Minuten nach Potsdam oder 45 Minuten nach Berlin-Mitte. Damsdorf ist seit dem 01. April 2002 ein Ortsteil der Gemeinde Kloster Lehnin in Brandenburg.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Termine für eine vor Ort Besichtigung können Sie jederzeit auch direkt vereinbaren:
Monika Krebs 0152 - 549 170 96 oder Peter Krebs 0176 - 381 458 61

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