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Schöne 2 Zi.- ETW im 3. OG mit Balkon und Lift

Preis: 385.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 13:23
Aufrufe: 0
ID: x1oNXx6n
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Die angebotene, ca. 55 m² große Eigentumswohnung in der 3. Etage ist seit 15.10.2007 gut vermietet und befindet sind in einem 2001 errichteten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen 4-Personen-Aufzug. Das Wohn- und Schlafzimmer und die Diele ist mit Parkett ausgelegt, die Wände im Bad und WC sind türhoch umlaufend gefliest. Küche, Bad und WC mit keramischen Belag. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mit außentemperaturgesteuerter Regelung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie zur allgemeinen Nutzung ein Trockenraum. Fahrräder können im Eingangsbereich abgestellt werden. Briefkastenanlage beim Hauseingang. Flur und Eingangsbereich mit Klingel- und Sprechanlage.

Wohnflächenberechnung:
Wohnen 20,90 m², Schlafen 12,90 m², Küche 6,10 m², Bad 4,20 m², Diele 5,29 m², separates WC 1,44 m², Abstell 0,71 m², Balkon (1/2) 3,42 m². Gesamt 54,96 m²

Monatliche Kaltmiete: 630,00 EUR
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 130,00 EUR
Monatliche Gesamtmiete: 760,00 EUR vom Mieter

Monatliches Hausgeld gesamt: 164,00 EUR vom Besitzer

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich an der Schopenhauer/Ecke Schleißheimer Straße. Die Schleißheimer Straße führt Sie schnurstracks in die Stadtmitte, über den Mittleren Ring sind alle wichtigen Münchner Ausfallstraßen und Autobahnen schnell zu erreichen.

Bei den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie von der Wohnung aus in jeweils weniger als 10 Minuten die Haltestellen der U3 Olympiapark, U2 Milbertshofen oder Petuelring und drei Buslinien. In Milbertshofen finden Sie eine gesunde Mischstrutktur aus Abholmärkten und Fachgeschäften. Entdecken Sie auch die neuen Geschäfte rund um den Petuelpark. Und für ausgedehntere Shoppingerlebnisse ist das Olympiaeinkaufszentrum nicht weit.....

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09162000

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