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214 m² Büroeinheit, hell, zentral, gehobene Ausstattung, 4-5 große Räume, Küche, Besprechungsraum

Preis: 1.550,00
Region: Hilden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 Juli, 7:43
Aufrufe: 1
ID: GyJKAa34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.550,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 214 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.550,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 214 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 138.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses moderne und ansprechende Verwaltungsgebäude verfügt über sehr repräsentative Büroeinheiten. Das besagt Büro ist 214 m² groß, hat einen großen und sehr auffällig gestalteten Küchen-/Konferenzbereich.
Die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern versorgen alle Büros mit idealen Tageslichtbedingungen.
Die Raumaufteilung der z.Zt. 4 Büros ist optimal gewählt, kann aber ohne große Umstände um mind. zwei weitere Büros durch Teilung der vorhandenen Räumlichkeiten erweitert werden.
In den Brüoräumlichkeiten wurden hochwertige Materialien verarbeitet.
Der barrierefreie Zugang erfolgt über einen großzügigen Personenaufzug.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fussbodenheizung.
Der repräsentative Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und mit schwarzem Granit ausgelegt.

Lage

Alle wichtigen Autobahnen sind über die Auffahrten A46, A3 und A59 binnen weniger Minuten zu erreichen.
Der ÖPNV ist gut angebunden, der Hildener S-Bahnhof ist nur 3 Gehminuten vom Büro entfernt.

Sonstige Angaben

Das Büro kann gerne auch möbliert vermietet werden. Hierzu stehen ausreichend Möbel zur Verfügung
Ebenso kann auf Wunsch ein Keller von bis zu 150 m² hinzugemietet werden.
Parkplätze können zusätzlich auf dem Gelände angemietet werden.
Die Büroräume verfügen allesamt über eine zentrale Fussbodenheizung.
Alle Büros, und auch der Besprechungsraum bzw. die offene Küche verfügen über Tageslicht.
Die bodentiefen Fenster sorgen für ideale Tageslichtverhältnisse.
Für das Büro besteht barrierefreiheit durch den geräumigen Aufzug und ausreichend dimensionierte Türen.

Vermietung direkt vom Eigentümer

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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