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** 233 m² beheizbare Lagerfläche in Fellbach **
Kaltmiete: € 1.100,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00
Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese Lagerfläche in zentraler Lage von Fellbach.
Das Lager befindet sich im Untergeschoss eines Geschäftshauses und ist über das Treppenhaus und über einen Lastenaufzug zu erreichen.
Der Lastenaufzug ist 2,23 Meter hoch und 1,70 Meter breit und befördert Lasten bis zu einer Tonne. Die Deckenhöhe des Lagers beträgt 2,80 Meter und 2,37 Meter unter Zug. Der Boden ist mit einer Tonne pro Quadratmeter belastbar.
Sollten Sie mehr Fläche benötigen, darf ich Ihnen optional noch ca. 658 m² Fläche anbieten.
Aus Diskretionsgründen werden im Internet keine Bilder der Lagerfläche veröffentlicht. Selbstverständlich erhalten Sie diese, sowie den Grundriss mit dem Exposé per Email. Sehr gerne zeige ich Ihnen die Fläche.
Ausstattungsbeschreibung
Zentrale Lage
233 m² Platz
Öl Zentralheizung
Lastenaufzug
1 Tonne Bodenbelastbarkeit
Deckenhöhe 2,80 meter, 2,37 Meter unter Zug
Lage
Fellbach grenzt an die nordöstliche Stadtgrenze von Stuttgart an und ist die zweitgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Mit Waiblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Die B 14 (Schwäbisch Hall Stuttgart) führt den Verkehr durch den 1,6 km langen Kappelbergtunnel, um das südliche Stadtgebiet herum. Die B 29 (Waiblingen Aalen) beginnt am östlichen Ortsrand von Fellbach am Teiler mit der B14. Des Weiteren wird Fellbach von einem zweiten Tunnel untertunnelt, dem 1997 eröffneten Fellbacher Stadttunnel, dieser leitet den Verkehr unter der Stadt hindurch in Richtung Stuttgart-Bad Cannstatt/Bereich Fellbach Höhenstraße bzw. in Richtung Waiblingen/Bereich Fellbach Bühlstraße.
Fellbach ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Die Stadt ist Haltepunkt der S-Bahn-Linien S2 und S3. Der Bahnhof Fellbach ist ein Bahnhof der Kategorie 4 (d.h. hoch frequentierter Nahverkehrssystemhalt / Nahverkehrsknoten; meist in Großstädten oder Ballungsräumen). An der Fellbacher Lutherkirche ist die Endhaltestelle der Stadtbahnlinie U1. Ferner wird das Stadtgebiet durch die Buslinien 58 (Sommerrain Obere Ziegelei Schmiden Rathaus), 60 (Untertürkheim Luginsland Fellbach Schmiden Oeffingen), 67 (Fellbach Altenheim Fellbach Bf), 207 (Fellbach Alte Kelter Waiblingen Bf Korber Höhe) und 212 (Stetten Rommelshausen Fellbach Bf) erschlossen. Alle Linien verkehren zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS).
Fellbach hat zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, vier Grundschulen und eine Förderschule und eine Schule für geistig behinderte Menschen. Außerdem gibt es eine städtische Musikschule, eine Jugendkunstschule und eine Jugendtechnikschule.
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Energieausweis ist in Arbeit.
Stichworte:
Gesamtfläche: 233,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg