25774 Krempel Gemütliches Einfamilienhaus oder Ferienimmobilie

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 996 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 Euro inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 996 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 217.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist eine schöne Einstiegsimmobilie im Grünen.
Auf dem ca. 996 m² großen Grundstück wurde 1910 dieses Objekt in konventioneller Bauweise errichtet. Seitdem wurden fortlaufend Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Den neuen Eigentümer erwarten ca. 90 m² ebenerdige Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, die sich auch durch ihre Nähe zu den Touristenzentren hervorragend als Ferienimmobilie eignen.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, HWR, Bad, Sommergarten
Obergeschoss:ausgebaut

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Randlage von Krempel, einem Ortsteil von Lunden.
Lunden zählt zu den Erholungs- und Fremdenverkehrsorten in Dithmarschen nahe der Eidermündung.
Die ca. 1700 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben der hervorragenden Bahnanbindung ist die Bundesstrasse 5 und somit die A 23 in wenigen Kilometern erreicht.
Lunden bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, ärztliche Versorgung, Restaurants, Schule, Kindertagesstätte, Museum, Freibad und reges Vereinsleben.
Weithin bekannt ist die St. Laurentiuskirche sowie der Geschlechterfriedhof aus dem 12. Jahrhundert.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie Ihr persönliches erweitertes Exposé an. Hier finden Sie folgende weiterführende Informationen:
- Adresse des Objektes
- Grundriss und ggf. Lageplan
- detailierte Ausstattung der Immobilie
- weitere Fotos der Innen- u. Außenansicht

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen