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3,5-Zi.-Terrassenwohnung mit kompl. FeWo-Ausstattung in zentraler, ruhiger Lage 1
Kaufpreis: € 345.000,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3,5
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 345.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die zum notariellen Kaufpreis zu zahlende Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MWSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
gepflegte 3,5-Zi.-ETW mit Süd- u. Westterrasse, mit FeWo-Ausstattung
Objektbeschreibung
An einer ruhigen Anliegerstrasse mit verkehrsberuhigter Zuwegung steht das gepflegte 7-Familien-Haus mit Ziergarten und Naturhecke zum Parkplatz hin. Die Wohnung ist im EG, genauer im Hochparterre mit einladender Süd- und Westterrasse, die gr. West-Markise ist elektrisch, die Süd-Markise manuell zu bedienen. Die Wohnung ist stilvoll möbliert und mit gepflegter FeWo-Ausstattung, sie wird durch ein Vermietservice betreut und an Gäste vermietet. Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze und ein großer Keller, mit eigenem WM Anschluß. Zur Verfügung steht im Haus ein Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum mit Münz-WM. Ein Hausmeister ist vor Ort.
Ausstattungsbeschreibung
Die gemütliche Wohnung hat 2 separate Schlafzimmer, ein neues Duschbad mit WC und Waschbecken und Fenster, und ein Wannenbad mit WC und Waschbecken, eine sep. Küche mit gepflegter EBK, ein Speisezimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer. In Flur, Küche und Bäder ist schöner Fliesenboden, in den anderen Räumen ist ansprechender Laminatboden verlegt. Vom Wohnzi., Eßzimmer und Schlafzimmer aus ist direkter Zugang auf die Terrassen. Die Wohnung kann als FeWo, Dauer- oder Mietwohnung genutzt werden.
Lage
Die Wohnung ist in zentraler, ruhiger und sonniger Ortslage, angenehm sind die ebenen Wege zum Einkaufen oder zu öffentlichen Einrichtungen und zu den Kurbereichen, aber auch Wander- und Radwege, sowie Loipen und Bergbahnen sind vom Haus bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die zum notariellen Kaufpreis zu zahlende Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MWSt., weiter ist vom Käufer die Grunderwebsteuer mit 3,5%und die Notargebühr von ca. 1,2% zu bezahlen. Für die uns erteilen Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, Gemerkung: Oberstdorf, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet