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3 Familien-Reihenendhaus zum Selbstbezug oder für den Kapitalanleger

Preis: 249.000,00
Region: Pforzheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 September, 3:47
Aufrufe: 0
ID: PyzEgO1o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 189 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 265 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 189 m²

Grundstück: ca. 265 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 890.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einem der wohl schönsten Stadtteile Pforzheims, der Südweststadt, befindet sich dieses Reihenendhaus. Der Flair dieses Stadtteils liegt an dem besonders hohen Altbaubestand und der Nähe zur City.

Aktuell stehen zwei Wohnungen leer (1. und 2. Obergeschoss), die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 55 qm, die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss je ca. 67 qm. Sie können sie einzeln Nutzen oder nach Bedarf zusammenlegen.
Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten.
Nach einigen Sanierungen erfreuen Sie sich an Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung im 1 OG muss renoviert werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad,
Flur
1. OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad,
Flur, Loggia, Besenkammer
2. OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad,
Flur, Loggia, Besenkammer

Lage

Die Südweststadt liegt zwischen Enz im Norden und Nagold im Osten/Süden. Der Stadtteil zählt zur Kernstadt Pforzheims mit abwechslungsreicher Architektur. Es sind ca. 3 Fahrminuten bis zur City, ca. 6 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof, ca. 15 Fahrminuten bis zur Anschlussstelle der A8 PF-Süd.

Sonstige Angaben

* Garten in West-Lage

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3

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