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3 Familienhaus mit Doppelgarage und 4 Stellplätzen in Iserlohn-Zentrum 1

Preis: 220.000,00
Region: Iserlohn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 5:38
Aufrufe: 0
ID: DynM3lD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 223 m²

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage vom Verkaufspreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 223 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1920 gebaut und wird derzeit vom Eigentümer liebevoll saniert. Es verfügt über 3 Geschosse sowie eine Doppelgarage und weitere 4 Stellplätze direkt am Haus.

Das Objekt wurde nun langfristig vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt pro Jahr 18.600,00 € ohne die 4 Stellplätze und ohne Garage!

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung des Hauses ist aufgrund der Teilsanierung als normal zu bezeichnen. Sämtliche Geschosse sind mit Thermopen-Kunststofffenstern ausgestattet. Teilweise liegt der ursprüngliche Dielenboden, der somit einen besonderen Charme nach der Sanierung für das Objekt verleiht.

Lage

Das schöne Eckhaus befindet sich direkt im Zentrum von Iserlohn und in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und somit zur Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Ideal für Büro und Praxis kombiniert mit Wohnen.
Die komplette Fassade ist neu gestrichen ! Das Haus hat durch den weissen Anstrich
an Charme und Ansicht gewonnen.

Sonstige Angaben

Dieses Objekt kann sehr gut für private und berufliche Zwecke genutzt werden, da die eigenen Stellplätze direkt am Haus auch Kunden innerstädtisch direkte Parkmöglichkeiten bieten.

Raumaufteilung:
EG: 1 WC sowie 2 große Räume und ein Durchgangszimmer/ Wartebereich/ Empfang oder auch sehr schön als Küche zu nutzen.
Die Fläche im 1.OG ist gleich groß, nur die Aufteilung ist etwas anders: 3 Zimmer + Bad mit Whirlpool, ein separates WC sowie ein weiteres Bad mit Dusche.
Das DG erreichen Sie entweder über den separaten Eingang an der Hausseite oder über die innenliegende Treppe. Hier finden Sie eine sehr schöne gemütliche
ca. 60 m² Wohnung. " Zimmer + Küche und großes Bad mit Badewanne, Dusch, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Haus ist vollunterkellert.

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