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3 Läden und eine Wohnung in der Otawistraße!

Preis: 495.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 12 Juli, 12:01
Aufrufe: 0
ID: q6wDEM1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 495.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 495.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 228.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 228.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die klassische Ladenzeile mit drei Einzeleinheiten liegt im Erdgeschoss eines Hauses mit dem Baujahr 1912. Die Eingänge und Fenster liegen alle zur Straße, die Flächen haben aber auch jeweils einen Raum zum Innenhof. Toiletten und Waschmöglichkeiten sind vorhanden. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Wohnung liegt im Seitenflügel und alle Fenster gehen in den Innenhof.

Ausstattungsbeschreibung

- Läden im Vorderhaus
- Wohnung zum Innenhof
- Küchen und Bäder
- Hohe Decken
- Holzkastenfenster

Lage

Die Otawistraße verbindet die Müllerstraße mit der Afrikanischen Straße. Die zentrale Straße im Kiez ist die Müllerstraße. Diese liegt praktisch vor der Haustür und bietet alle Gelegenheiten des täglichen Bedarfs. Das gesamte Umfeld ist geprägt durch viel Leben und Bewegung und hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen. Diese wird stetig fortgeschrieben und in naher Zukunft wird sich das Wohnniveau durch ein knappes Angebot und steigende Preise auszeichnen. Alle Besorgungen lassen sich um die Ecke erledigen und nur wenige Gehminuten entfernt ist der Schillerpark. Die U-Bahnlinie U6 mit der Haltestelle Rehberge fährt von Alt Tegel nach Alt Mariendorf durch die halbe und über die andere Strecke ist die ganze Stadt erreichbar. Von Ost nach West fährt die Straßenbahnlinie M 13 und 50 an der Seestraße.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 255,00 m², Ladenfläche: 215,00 m²

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