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3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss wartet auf Kapitalanleger oder Eigennutzer
Kaufpreis: € 47.500,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 47.500,00
Käuferprovision: 3.500 € inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
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LOS GEHT`S
Link: https://ogulo.de/4107/90/468abd72.html
Die großzügig geschnittene und helle 3-Raum-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rudolstadt, im Stadtteil Volkstedt. Im Dachgeschoss, eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses, finden Sie Ruhe und mit insgesamt 65 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie dient auch als super Kapitalanlage. Eine hohe Mietnachfrage ist garantiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Stellplätze befinden sich direkt am Haus und können bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Über den Eingangsbereich erreicht man die Diele, von dieser gelangen Sie nahezu in alle Räume. Lediglich das Kinder-/Arbeitszimmer ist durch die Stube zu erreichen. In der Küche können Sie sich Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen und finden außerdem Platz für eine Essecke. Das große Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch sieht den Anschluss der Waschmaschine bereits vor. In den übrigen 3 Wohnräumen können Sie sich nach Herzenslust ausleben und Ihren Vorstellungen von Wohnen einen Ausdruck verleihen. In den Wohnräumen kann durch den derzeitigen Eigentümer, vor dem Erwerb, ein neuer Laminatboden verlegt werden. Sämtliche Räume verfügen über Tageslichtfenster, die jeweiligen Dachschrägen verleihen eine wohnliche Atmosphäre.
Lage
Rudolstadt liegt im Tal der Saale, die hier am Saaleknie einen Bogen von Süden nach Osten schlägt. Die Landschaft wird neben dem Tal der Saale von drei weiteren Faktoren bestimmt: Im Norden und Westen der Stadt erstreckt sich die wasserarme, dünn besiedelte Muschelkalkformation der Ilm-Saale-Platte, im Süden beginnt das Thüringer Schiefergebirge, und östlich der Saale liegt die Hintere Heide, die vom Hausberg, dem 481 Meter hohen Kulm, dominiert wird. Auf der Ilm-Saale-Platte wechseln sich Wald- und Wiesenflächen ab, die sonstige Umgebung Rudolstadts ist überwiegend bewaldet. Das Saaletal mit seinen Aueflächen ermöglicht eine ertragsreiche Landwirtschaft. Rudolstadt ist eine Stadt des Städtedreiecks Rudolstadt-Saalfeld-Bad Blankenburg. Die Städte sind jeweils knapp 10 KM voneinander entfernt. In den letzten Jahren hat sich die Region als interessantes Wirtschaftsgebiet entwickelt. Weitere relevante Städte wie Jena und Erfurt sind in 40-50 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1