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Weihnachten im neuen Zuhause; 4-Raum Wohnung mit Terrasse wartet auf Ihre Ausstattungswünsche!
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Kamin, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Hausgeld: € 225,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 62.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ihre neue 4 Raum Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Gartenanteil
befindet sich in einem neu erbauten 3-geschossigen freistehendem Wohnhaus mit
Penthousewohnung im Dachgeschoss. Es handelt sich um einen modernen Neubau. Die einladende moderne Gesamtstruktur und die ausgewählten Materialien vermitteln ein hochwertiges Erscheinungsbild, das seine Fortsetzung in den großzügig geschnittenen Wohnungen findet. Von Ihrer nach Süd/West ausgerichteten Terrasse können Sie vom Tagesstress entspannen. Ein Aufzug sorgt für den nötigen Komfort. Das Kellergeschoss enthält, neben der Tiefgarage, auch ein großzügiges Kellerabteil und einen weiteren großen Nutzraum. Das Gebäude erfüllt den KfW-70 Standard für energieeffizientes Bauen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der Wohnungen wird überaus hochwertig sein. Der zukünftige Erwerber hat
die Möglichkeit selbst über die Ausstattung mit zu entscheiden. Folgende Ausstattungen
sind im Kaufpreis enthalten:
- barrierefreier Zugang zu Ihrer Wohnung
- Terrasse und Gartenanteil als Sondereigentum
- 3fach verglaste bodentiefe Fenster und Terrassentüren
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Massivholzparkett im Wohnbereich
- bodengleiche Dusche, Badewanne, Badheizkörpern und hochwertige Badarmaturen
- Kaminanschluss auf Kundenwunsch
- separater Abstellraum im Untergeschoss
- Kellerabteil
Lage
Der Stadtteil Plauen gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen
Wohngebieten in Mitten des Dresdner Stadtgebietes. Hier gibt es ein geschlossenes
Gründerzeitviertel mit Stadtvillen und kleineren Eigenheimsiedlungen. Das Objekt liegt ca. 4 Kilometer südlich vom historischen Altstadtzentrum mit seinen historischen Bauten entfernt. Ins Stadtzentrum oder zum Universitätsgelände gelangt man in wenigen Gehminuten. Dresden Plauen ist durch ein vorteilhaftes Nebeneinander von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Alle Berufsgruppen und Familien haben sich in der durchgrünten Wohngegend angesiedelt. In einem Radius von weniger als zwei Kilometer befinden sich in unmittelbarer Nähe öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kinderspielplätze und verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Kneipen, Restaurants laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Das Gebäude mit seinen Außenanlagen ist fertig, die Wohnung selbst befindet sich im Rohbau. Gern beraten wir Sie zu den Details der Ausstattung Ihrer neuen Wohnung unter 0351-656 3008
Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen bzw. Bilder nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Rufnummer und Email-Adresse bearbeiten können. Danke für Ihr Verständnis.
Unser Service für Sie als Eigentümer; Wir bewerten kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf.