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4-Raum Terrassenwohnung wartet auf Ihre Ausstattungswünsche!
Kaufpreis: € 342.240,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 342.240,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 62.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ihre neue 4 Raum Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Gartenanteil ist fertig. Die Wohnung befindet sich im Rohbau und wartet darauf, das Sie sie nach Ihren Wünschen ausstatten und sich darin wohlfühlen können. Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten 3-geschossigen freistehendem Wohnhaus mit Penthousewohnung im Dachgeschoss. Die einladende moderne Gesamtstruktur und die ausgewählten Materialien vermitteln ein hochwertiges Erscheinungsbild, das seine Fortsetzung in den großzügig geschnittenen Wohnungen findet. Von Ihrer nach SüdWest ausgerichteten Terrasse können Sie vom Tagesstress entspannen. Ein weiterer Gartenanteil befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss sorgt für den nötigen Komfort. Das Kellergeschoss enthält, neben der Tiefgarage, auch ein großzügiges Kellerabteil und einen weiteren großen Nutzraum.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der Wohnungen wird überaus hochwertig sein. Der zukünftige Erwerber hat die Möglichkeit selbst über die Ausstattung mit zu entscheiden. Folgende Ausstattungen sind im Kaufpreis enthalten:
- barrierefreier Zugang zu Ihrer Wohnungen
- Terrasse und Gartenanteil (70m²) als Sondernutzung
- 3-fach verglaste Bodentiefe Fenster und Terrassentüren
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Massivholzparkett im Wohnbereich
- bodengleiche Dusche, Badewanne, Badheizkörper und hochwertige Badarmaturen
- Kaminanschluss auf Kundenwunsch
- Kellerabteil und großzügiger Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
Lage
Der Stadtteil Plauen gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen
Wohngebieten in Mitten des Dresdner Stadtgebietes. Hier gibt es ein geschlossenes
Gründerzeitviertel mit Stadtvillen und kleineren Eigenheimsiedlungen. Das Objekt liegt ca. 4 Kilometer südlich vom historischen Altstadtzentrum mit seinen historischen Bauten entfernt. Ins Stadtzentrum oder zum Universitätsgelände gelangt man in wenigen Gehminuten. Dresden Plauen ist durch ein vorteilhaftes Nebeneinander von Wohnen, Arbeiten gekennzeichnet. Alle Berufsgruppen und Familien haben sich in der durchgrünten Wohngegend angesiedelt. In einem Radius von weniger als zwei Kilometer befinden sich in unmittelbarer Nähe öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahe gelegene Plauenscher Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich. Kinderspielplätze und verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Kneipen, Restaurants laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Gern beraten wir Sie zu den Details unter 0351-656 3008
Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen bzw. Bilder nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Rufnummer und Email-Adresse bearbeiten können. Danke für Ihr Verständnis.
Unser Service für Sie als Eigentümer; Wir bewerten kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf.