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Großes Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück wartet auf ihre Ideen (energetische Sanierung) 1

Preis: 255.000,00

Region: Winsen (Aller), Niedersachsen

Anzeige vom: 18 Mai, 13:47

Aufrufe: 0

ID: Q1loYnX6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 159.25 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 12321 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,8% inkl. 19% MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 159.25 m²

Grundstück: ca. 12321 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Sonstige Angaben

Großzügige gute Bausubstanz:
Das in den 70ern errichtete Objekt, hat eine top Substanz, die mit wenigen Ideen und etwas Geld in ein Energiesparhaus neuster Form umgestaltet werden kann. Hier steht eine idyllische Wohnlage, durchdachter großzügiger Wohnungszuschnitt als ideale Grundlage zur Verfügung. Mit geringem Aufwand können sie, das eigene Wunschhaus kreieren.
Der gute Bauzustand ermöglicht eine relativ einfache energetische Sanierung. Wobei es immer auf ihre individuellen Wünsche an kommt.

im Grünen und doch zentral:
Der Charakte dieses Hauses ist geprägt von Wärme und Behaglichkeit. Wohlfühlen werden sich hier nicht nur die Heranwachsenden, die hier die Natur für sich entdecken, unweit im See baden oder sogar seegeln können. Sie werden hier Entspannung und Ausgleich finden, wenn nach dem täglichem Arbeitspensum, die Ruhe und die Energie des Waldes zu ihnen durchdringen kann. Wenige Fahrminuten sind es bis nach Winsen. Auch die A7 ist schnell zu erreichen.

Durchdachter Wohnungszuschnitt:
Im haus befinden sich zwei Bäder, ein großes Wohn und Kamin Zimmer mit fast 45 m² und freiem Zugang zur Terasse. eine übersichtliche Küche, große Zimmer als Schlaf -und Kinderzimmer nutzbar und kleinere Räume, die als Arbeits/ Gäste- Zimmer oder auch als individuelles Rückzugsgebiet genutzt werden können.Auch der keller bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten h 2.25 m.

Besichtigungstermine:
individuelle Terminvereinbarung.
genaue Abstimmunge und Informationen zum Objekt im Gepräch und nach Besichtigungstermin.

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