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+3-RW in charmanter Stadtvilla mit großer sonniger Terrasse & Grundstück in herrlich grüner Lage+ 1
Kaufpreis: € 292.800,00
Wohnfläche: ca. 104.25 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 292.800,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 104.25 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Loschwitz. Im gesamten Stadtteil erstrecken sich stilvolle Mehrfamilienhäuser und prächtige Villen mit frischem grünen Baumbestand. Hier erfolgt die Umsetzung eines Hauses auf die bestehenden Stützmauern nach dem Vorbild einer historischen Stadtvilla.
Aktuell befindet sich das Haus im Rohbau und wird hochwertig saniert.
Das große grüne Grundstück mit Wohlfühlcharakter und die zusätzlichen zwei Außenstellplätze oder ggf. Garagen runden dieses Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Die stilvolle Stadtvilla bestehend aus 3 Eigentumswohnungen erstreckt sich über drei Etagen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei einladende und großzügige Zimmer mit wunderschönen französischen Holzfenstern. Sie betreten das Haus durch Ihren eigenen Eingang und gelangen sogleich in den großzügigen Flur mit ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten.
Der ca. 30 m² große Wohnbereich ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet, welcher für gemütliche Abendstunden sorgt. Das helle Schlafzimmer lässt Ihnen und Ihren nächtlichen Träumen Platz zur Entfaltung.
Der offene Koch- und Essbereich umfasst ca. 26 m² und bietet ihnen die Möglichkeit, eine großzügige Essecke einzurichten. Das modern gestylte Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein WC und den Waschtisch. Ansprechende große Fliesen vervollständigen die Einrichtung. Das Gäste-Badezimmer verfügt über ein WC und ein Waschbecken. Weiterhin gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung.
Vorgesehen ist eine moderne hochwertige Ausstattung mit Parkett, edlen Fliesen und Feinsteinböden.
Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Auf Ihre evtl. Planungs- und Änderungswünsche kann jederzeit noch Einfluss genommen werden.
Der Keller bietet genügend Lagerraum für Fahrräder, Skier, Wein, Vorräte o.ä.
Lage
Loschwitz ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden an der Elbe und wird durch das Blaue Wunder mit dem Stadtteil Blasewitz verbunden. Der Villenstadtteil wurden urkundlich erstmals 1227 erwähnt. In Loschwitz befindet sich eine Standseilbahn und die älteste Schwebebahn der Welt.
Der Ortsteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und Ärzte gibt es in unmittelbarer Nähe.
Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnisreichem Wohnen verbunden und durch exzellente Fachgeschäfte in der näheren Umgebung perfekt abgerundet. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.
Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife - direkt vor Ihrer Haustür.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Im Objekt steht darüber hinaus eine großzügige 4-RW mit ca. 135 m² Wohnfläche im Dachgeschoss zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an, wir sind Ihnen gern behilflich!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Hallenhöhe: 2,60 m, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet