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3 Seiten Bauernhof mit ca. 8,5 ha Ackerfläche! 1

Preis: 219.000,00
Region: Bülstringen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 September, 11:18
Aufrufe: 1
ID: B1GjMbM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 4812 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: Nach Absprache

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 4812 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 1915

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

3 Seiten Bauernhof mit Haupthaus, Nebenhaus, Scheune, Stallungen, Garage, Carport, Auffahrt vorne und hinten.
Hinter der Liegenschaft befindet sich der herrliche Mittellandkanal, den man in ein paar Minuten zu Fuß genießen kann.

Haupthaus ist neuwertig komplett saniert, Fassade gedämmt, Fenster mit Rolläden etc. und das geräumige Nebenhaus (Bauernhaus) müsste zur Nutzung saniert werden.
Stallungen und Scheune sind sanierungsbedürftig.
Gas liegt in der Straße an, aber der Kamin bringt bei Bedarf auch wohlige Wärme.

Der 3 Seitenhof hat eine zweite landwirtschaftlichen Zufahrt von der Kanalseite aus.

Zum Bauernhof sollten ca. 8,5 ha Ackerfläche gepachtet oder gekauft werden.
Das Bestreben hier ist, Alles zusammen zu verkaufen!

Energieausweis vorhanden!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Gemeinde Bülstringen/ OT Wieblitz ist eine Ortschaft von Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt.
Liegt ca. 5 km südwestlich der Altstadt von Salzwedel.

Ruhige, dörfliche Lage!

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Haupthaus

Flur , ein paar Stufen runter zum Keller. Dort großes Bad und 2 Räume, die man auch zum Wohnen nutzen könnte.

Eine geschlossene Treppe führt zum Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Gäste-WC.

Bauernhaus/ Nebenhaus

Freie Gestaltung mit ca. 200 m² Wohnfläche.

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