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LOFTIG Showroom + Laden im BELGISCHEN Viertel

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 14 März, 5:02

ID: 2y7WX9Ly

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 174 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.
laufzeitabhängig, siehe AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,40

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 174 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Showroom und Ladenbüroflächen befinden sich in einem attraktiven Loftgebäude im Belgischen Viertel. Aufgrund der individuellen Art der Immobilie eignen sich die Flächen optimal für Agenturen und Kreativ Unternehmen, die Wert auf Lage und Qualität legen. Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Steinboden
- Verkabelungsführung: Sockelleistenkanal
- Verkabelungsart: nach Vereinbarung
- Wandbelag: Glasfaser
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung, teilweise bodentief
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Mietersache
- Sonnenschutz: innenliegend manuell
- WC: eine WC-Einheit vorhanden
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Belgisches Viertel
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linie 1, 7 Haltestelle Moltkestraße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstige Angaben

Der Mietpreis liegt zwischen 13,40 EUR/ m² und 24,40 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Stichworte:
Büroteilfläche: 40,00 m², Hallenhöhe: 2,80 m, modernisiert

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