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Lebe Deine Ideen! Die etwas andere Immobilie im Belgischen Viertel

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Mai, 11:39
Aufrufe: 0
ID: GyJL0bz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 420 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,88

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 420 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dank der großen Fensterfronten, die für einen Loftcharakter sorgen, kann die Fläche beispielsweise als Showroom genutzt werden. Die Einheit verteilt sich auf das Erd- und Untergeschoss, die durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss verfügt über eine Klimatisierung. Ein Teeküchenanschluss sowie eine Cat-7-Verkabelung über Sockelleisten sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Lage

Zwischen Mediapark und Friesenplatz, im beliebten Belgischen Viertel gelegen, bietet dieses Mietobjekt den idealen Rahmen für ein hochwertiges Einzelhandels-/ Geschäftskonzept (keine Gastronomie). Das zum Wohnen und Arbeiten sehr gefragte Belgische Viertel ist Anziehungspunkt für Individualisten und Kreative. Zahlreiche Boutiquen und Ateliers, Galerien, Goldschmieden, Cafés, Bars und Szenekneipen säumen die Straßen. Die hoch frequentierten Kölner Ringe sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Objektnähe befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle. Die umliegenden Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1950

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Mischkalkulation.

Der Mietpreis beträgt im UG ab € 6,50 / m² mtl. nettokalt.

Der Mietpreis beträgt im EG ab € 11,80 / m² mtl. nettokalt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 420,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2007

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