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3 Zi - Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz - Neubau!
Kaufpreis: € 331.338,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 331.338,00
Käuferprovision: 4.8 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In direkter Nähe zum Bonnepark entstehen in dem 3-geschossigen Neubau mit Staffelgeschoss insgesamt 11 möblierte Appartements und 13 hochwertige Wohnungen (2 davon als Penthouse-Wohnungen). Der Baubeginn wird im Frühsommer 2016 erfolgen, somit können die Wohnungen Ende 2017 schlüsselfertig übergeben werden.
Der gesamte Neubau wird in solider und massiver Bauweise erstellt und durch eine moderne Fassade abgerundet. Das Objekt wird selbstverständlich barrierearm gestaltet und sämtliche Wohneinheiten sind mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Fordern Sie noch heute die ausführliche Baubeschreibung an! Wir beraten Sie gerne!
Gerne erhalten Sie weitere Informationen, auch zu weiteren verfügbaren Einheiten in diesem Objekt - sprechen Sie uns an!
Ausstattungsbeschreibung
Der geplante Neubau besticht durch moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Das durchdachte Raumkonzept und die ausgewählten Materialien lassen diese Drei-Zimmer-Wohnung zum idealen Lebensmittelpunkt für Singles, Paare und Familien werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierearm über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der offen und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich wird betont durch seine große Fensterfront und den Zugang zur Loggia. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer mit jeweils rückwärtiger Ausrichtung verfügt die Wohnung noch über Abstell- und Hauswirtschaftsräume mit Platz für Waschmaschine und Trockner und über ein Vollbad mit bodengleicher Gestaltung.
Die Bodenfliesen in Bad und Küchenbereich sowie der hochwertige Parkettfußboden in den übrigen Wohnbereichen werden angenehm über eine Fußbodenheizung temperiert.
Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen!
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück mehrere überdachte Fahrradparkplätze.
Der Energieausweis wird zeitnah nachgereicht.
Lage
Das Objekt liegt im zum Bezirk Altona gehörenden Stadtteil Bahrenfeld. Dieser sehr beliebte Teil des Hamburger Westens zeichnet sich durch seine optimale Verkehrsanbindung und seinen durch diverse großflächige Parkanlagen (Altonaer Volkspark, Bonnepark) und Grünflächen gegebenen hohen Naherholungswert aus. Durch die Deckelung der durch den Stadtteil führenden Autobahn A7 werden dieser Freizeitfaktor und die Lebensqualität noch erhöht.
Bahrenfeld und besonders die unmittelbare Umgebung des Objekts zieht Anwohner jeden Alters, Familien aber auch Studenten und Auszubildende gleichermaßen an. Das Angebot an fußläufig erreichbaren Kindertagesstätten sowie Schulen (Grund- und weiterführend) und Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten (u.a. DESY/ZEUS, staatl. Handelsschule Altona H6, Volkshochschule Hamburg West, Physikalische Institute Bahrenfeld, Hoeb4U) in unmittelbarer Umgebung des Objekts ist groß und breitgefächert.
Mit u.a. dem berühmten Dahliengarten, dem House of Knowledge, der MOTTE und dem Museumshafen Övelgönne hat der Stadtteil zudem einige Attraktionen zu bieten. Ein breites Angebot an Theaterhäusern und Kinos (z.B. UCI Othmarschen und Zeise Kinos), diversen Sportfeldern, dem Schwimmbecken Bahrenfelder Chaussee, dem Zanshin Dojo und dem Holmes Place runden das Freizeitangebot ab.
Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung (Rewe, Aldi, Edeka und ein Bio Frischemarkt) sowie weitere Supermärkte, Drogerien, Boutiquen und Geschäfte in 1 km Entfernung ermöglichen unkompliziert den täglichen Bedarf zu decken und laden zum gemütlichen Einkaufsbummel in fußläufiger Entfernung ein.
Diverse Ärzte, Apotheken, die Klinik Altona (1km) und das Kinderkrankenhaus Atona (1km) bieten zudem eine optimale Gesundheitsversorgung in der nächsten Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist per PKW durch die zentrale Lage und Nähe zur Anschlußstelle der A7 Bahrenfeld ideal. Auch per ÖPNV erreichen Sie z.B. in ca. 15 min. den Bahnhof Altona oder in ca. 25 min. die Universität Hamburg.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen