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3 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Carport!
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die attraktive 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Dornhan in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien. Ihre neue Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen. Der Essbereich ist so angeordnet, dass man direkt den Blick ins Grüne genießt und sich wie in einem Wintergarten fühlt. Die Küche befindet sich angrenzend, so dass Sie kurze Wege haben. Es gibt weiterhin ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von beiden Schlafzimmern und vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum eigenen Gartenanteil sowie der kleinen Terrasse, auf der sich viele Sonnenstunden genießen lassen.
Das Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne lassen Sie gut in den Tag starten. Ein Tageslicht WC mit Waschbecken befindet sich separat in der Wohnung. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller in einem gemeinschaftlich genutzten Wäscheraum.
Für Wärme in der Wohnung sorgt die Gas/Zentralheizung. Die isolierten Kunstoffenster lassen viel Licht in Ihre Wohnung. Ein kleiner Vorratsraum neben der Küche in der Wohnung und ein Kellerraum sorgen für genügend Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport.
Ausstattungsbeschreibung
Ihre neue attraktive 3 Zimmer Wohnung verfügt über:
- Wohnzimmer mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Küche (Einbauküche kann zusätzlich erworben werden) mit anliegendem Vorratsraum
- Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne.
- separates WC mit Waschbecken.
- Kellerraum
- Carport
- Terrasse und Gartenanteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Dornhan. Direkt vom Haus weg gibt es die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge zur Entspannung von Mensch und evtl. Hund, Radfahren, Joggen o.ä.
Dornhan ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Rottweil mit insgesamt ca. 6.000 Einwohnern.
Als Kleinzentrum versorgt Dornhan sein Umfeld mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien bietet Dornhan ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung.
Im Schulzentrum Dornhans gibt es eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule. In den Stadtteilen Leinstetten, Marschalkenzimmern und Weiden befindet sich jeweils eine Grundschule. Gymnasien und weiterführende Schulen gibt in den nahe gelegenen Städten Oberndorf und Sulz.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen