3-Zi.-Terrassen-Whg. Nahe Deutenbergschulen und Culinara !!! 75² Wfl. + riesige Terrasse, Hausmeister, TG, Schwimmbad, frei nach Absprache !!! 1

Kaufpreis: € 133.000,00

Wohnfläche: ca. 86.6 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 133.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86.6 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eingangsbereich und Flur.

Großes, sonniges Wohnzimmer.

Von hier aus haben Sie Zugang auf die riesige und geschützte Terrasse. Herrlicher Ausblick ins Grüne, unmittelbar an der Rasen- und Spielplatzfläche, dennoch sehr ruhig.

Schlafzimmer, geräumig und groß. Platz für einen großen Schrank.

Kinderzimmer.

Küche mit neuwertiger Einbauküche. Ober- und Unterschränke, Herd und Kühlschrank.

Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC. Das Bad bedarf einer Modernisierung. Innenliegend.

Kunststofffenster überall.

Eine nette Wohnung in gepflegter Umgebung mit sehr angenehmer Hausgemeinschaft.

Tiefgarage 10000 €.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller.
Hausmeisterservice. Keine Kehrwoche, kein Winterdienst.

Extras:
Zur Wohnanlage gehört ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine Sauna und Massage. Diese Einrichtung kann ausschließlich von den Bewohnern genutzt werden. Die Badeanlage wurde neu saniert. Sehr gepflegt!!!

Weiter steht ein großer Hobbyraum / Veranstaltungsraum zur Verfügung. Dieser kann für Feiern / Geburtstag usw. Genutzt werden.

Die Fassade wurde saniert, komplette Betonsanierung.
Fassade gestrichen.
Neuer Eingangsbereich, Haustüre, Klingelanlage.
Öl-Zentralheizung.

Die Nebenkosten inklusive alles Kosten, auch Rücklagen, liegen bei ca. 293 €.

Lage

In ausgezeichnet ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Deutenberg Schulen.

In nächster Nähe: Culinara, Vorderer See, Marktplatz usw.

Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in nächster Nähe.

Sonstige Angaben

Allgem. Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist vertraulich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt, ansonsten besteht Zahlungspflicht unserer Courtage. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von dem Objekt Kenntnis zu haben, wenn er uns dies bei schriftlichen, mündlichen, oder telefonischen Angeboten sofort mitteilt und gleichzeitig den Nachweis seiner Kenntnis erbringt. Unser Angebot erfolgt freibleibend, unverbindlich und provisionspflichtig in Höhe der ortsüblichen Vermittlungsgebühren. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss fällig, auch für den Fall, dass wir bei Vertragsabschluss nicht hinzugezogen werden. Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung vorbehalten. Telefonische und mündliche Absprachen bedürfen der schriftlichen Bestätigung. Die Angaben erfolgen nach besten Wissen und Aussage der Eigentümer. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.

Sofern keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen wurde, gelten die nachstehenden Bedingungen. Mit dem Tag des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages oder des Mietvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Der Interessent hat dem Makler, für den Nachweis oder die Vermittlung des Abschlusses des notariellen Maklercourtage zu zahlen. Deren Höhe beträgt 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer des Kaufpreises, oder die individuell vereinbarte Provision / Pauschale.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Villingen-Schwenningen

Finanzierung:
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen gerne ein persönliches Gespräch in unserem Hause an.

Wir stehen mit verschiedenen Kreditinstituten in Kontakt, um für Sie und Ihre Bedürfnisse die geeignete Finanzierung auszuarbeiten.

Da sich die Finanzierung von Immobilien immer nach Ihren persönlichen Bedürfnissen richten muss, bieten wir Ihnen gerne ein kostenloses Beratungsgespräch in unserem Hause an.

Damit wir für Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren können, nehmen Sie bitte mit unserem Büro unter der Telefonnr. :

0173 - 34 24 302 Kontakt auf.