TIPP TOP schöne 3-Zi-Whg in Wellendingen !!! 78m² Wfl., Bad mit Wanne, EBK, sonniger Balkon, Bj 1994, Stellplatz und Carport!!! Frei nach Absprache!!!

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 129.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses: Das Haus wird von insgesamt 9 Parteien bewohnt und verfügt über einen Hausmeisterservice:

beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Gas-Zentralheizung.

Freundlicher Eingangsbereich mit Diele und Platz für eine Garderobe.

Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Sonniger Balkon mit West-Ausrichtung.

Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank.

Küche mit schöner EBK inklusive und sämtlicher Geräte.

Neuwertiges Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC.

Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer.

Laminat-Boden, Fliesenboden.

Kunststofffenster mit Rollläden und 2-fach Verglasung.

Hausmeisterservice.

Gas-Zentralheizung.

2 Stellplätze (einer der Stellplätze als Carport).

Zur Wohnung gehört ein Kellerräum.

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

bitte beachten Sie: derzeit sind keine Bilder vom Wohnzimmer möglich, da für einige Wochen Verwandschaftsbesuch dort einen Schlafplatz eingerichtet hat.

Lage

Zwischen Rottweil, Tuttlingen und Balingen liegt die Gemeinde Wellendingen am Rande der schwäbischen Alb. Ideale Anbindung an die Infrastruktur ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Allgem. Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist vertraulich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt, ansonsten besteht Zahlungspflicht unserer Courtage. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von dem Objekt Kenntnis zu haben, wenn er uns dies bei schriftlichen, mündlichen, oder telefonischen Angeboten sofort mitteilt und gleichzeitig den Nachweis seiner Kenntnis erbringt. Unser Angebot erfolgt freibleibend, unverbindlich und provisionspflichtig in Höhe der ortsüblichen Vermittlungsgebühren. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss fällig, auch für den Fall, dass wir bei Vertragsabschluss nicht hinzugezogen werden. Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung vorbehalten. Telefonische und mündliche Absprachen bedürfen der schriftlichen Bestätigung. Die Angaben erfolgen nach besten Wissen und Aussage der Eigentümer. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.

Sofern keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen wurde, gelten die nachstehenden Bedingungen. Mit dem Tag des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages oder des Mietvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Der Interessent hat dem Makler, für den Nachweis oder die Vermittlung des Abschlusses des notariellen Maklercourtage zu zahlen. Deren Höhe beträgt 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer des Kaufpreises, oder die individuell vereinbarte Provision / Pauschale.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Villingen-Schwenningen

Finanzierung:
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen gerne ein persönliches Gespräch in unserem Hause an.

Wir stehen mit verschiedenen Kreditinstituten in Kontakt, um für Sie und Ihre Bedürfnisse die geeignete Finanzierung auszuarbeiten.

Da sich die Finanzierung von Immobilien immer nach Ihren persönlichen Bedürfnissen richten muss, bieten wir Ihnen gerne ein kostenloses Beratungsgespräch in unserem Hause an.

Damit wir für Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren können, nehmen Sie bitte mit unserem Büro unter der Telefonnr. :

0173 - 34 24 302 Kontakt auf.