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3 Zi.-Wohnung Hofweg, Erstbezug nach vollständiger Sanierung, von privat

Preis: 1.150,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 1:51
Aufrufe: 0
ID: x1oAX74n
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 73.11 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00    

Warmmiete: € 1.365,00

    Nebenkosten: € 215,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 90,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.11 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 224.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer Wohnung mit Ausrichtung der Wohnräume nach Westen, Schlafzimmer und Küche nach Osten, liegt im 1. Obergeschoss.
In der Küche (separater Raum mit Fenster) ist eine neue Einbauküche installiert: Herd mit Ceranfeld und Backofen sowie eine Spüle, div. Ober- und Unterschränke. Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine vorhanden.
Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. WC mit Handwaschbecken separat.

In der Wohnung wurden neue Fenster eingebaut und die Elektroinstallation erneuert. Anschlussmöglichkeit für Kabel Deutschland vorhanden.

Im Haus wurde im Jahr 2016 eine Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung neu installiert.

Fußbodenbelag in den Wohnräumen und im Flur: neuer Vinyl-Designboden in Holzoptik, Farbe: Eiche gräulich. In Flur, Bad und Küche beige Bodenfliesen. Im Bad und WC weiße, großformatige Wandfliesen.
Wände und Decken gespachtelt und weiß gestrichen, Türen und Heizkörper weiß.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Lage

Nähe Ecke Zimmerstr. / Karlstr., 10 Min. zu Fuß zur Alster

Bushaltestelle 1 Min. entfernt

Sonstige Angaben

73,11 qm
Kaltmiete € 1.150,- + € 125,- BK-Vorausz + € 90,- Heiz-/Wasserkostenvorausz. =
€ 1.365,- monatliche Gesamtmiete
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei von mir als Hauseigentümerin
Besichtigung nach Vereinbarung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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