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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Wilhelmsruh
Kaltmiete: € 699,00
Wohnfläche: ca. 74.3 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 699,00Warmmiete: € 915,00
Nebenkosten: € 216,00
Kaution: € 2.022,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74.3 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die zur Miete angebotende Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohn- und zwei Ladeneinheiten im Verwaltungsbezirk Pankow, dem Ortsteil Wilhelmsruh, im Dachgeschoss.
Der Mietwohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet (inkl. 25,00 €/pro Monat).
Ausstattungsbeschreibung
Der Ausstattungsstandard aller Wohnungen ist gehoben. Die Bäder sind gefliest und tagesbelichtet. Die Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet und verfügt über ein weitergehendes Raumangebot für einen Essplatz. Sowohl Heizung als auch die Warmwasserversorgung erfolgen über einen Fernwärmeanschluss.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich ca. 6,5 km nördlich der Berliner Innenstadt (Bezugspunkt: Hauptbahn-hof/Regierungsviertel), im Verwaltungsbezirk Pankow, dem Ortsteil Wilhelmsruh. Nahezu alle Straßen werden von ausgewachsenen Bäumen flankiert, so dass der Stadtteil einen sehr durchgrünten Eindruck hinterlässt. Entlang der Hauptstraße befinden sich Nahversorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Von überregionaler Bedeutung ist das Bezirkszentrum mit dem Pankower Rathaus und dem Rathaus-Center. Dieses ist knapp 3,0 km vom angebotenen Objekt entfernt. Die Entfernung zur Reinickendorfer Residenzstraße beträgt nur 1,7 km. Mit dem S- Bahnhof Wilhelmsruh ist das Quartier auf direktem Wege mit der Innenstadt verbunden. Dieses Verkehrsmittel erlaubt, den nächstgelegenen ICE-Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen in nur 10 Minuten anzufahren.
Ausgewählte Entfernungen per Luftlinie zum Objekt betragen:
- Wilhelmsruher See - ca. 250 m
- Park Schönholzer Heide- ca. 600 m
(Naherholung)
- S-Bahnhof Wilhelmsruh- ca. 850 m
(Direktverbindung zur City)
- U-Bhf. Residenzstraße- ca. 1,8 km
- Bürgerpark Pankow - ca. 2,3 km
- Schloß und Park Niederschönhausen- ca.2,5 km
- Rathaus + Rathaus-Center - ca. 2,8 km
- S+U-Bhf. Pankow - ca. 3,5 km
(Direktanbindung zum Alexanderplatz)
Sonstige Angaben
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren zuständigen Mitarbeiter.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Consens Immobilien-Team
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Berlin