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3 Zimmer Eigentumswohnung 14

Preis: 195.000,00

Region: Borgsum, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 2 Februar, 0:22

ID: b1b7Y3wy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 108.36 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung

Die grüne Nordseeinsel Föhr wird geprägt durch die altehrwürdigen kleinen Dörfer. Die Orte sind mit typischen Reetdachhäusern, mit ihren vielfarbigen Rosensträuchern in ihren Gärten, mit den Steinwällen, den Hecken und den vielen Blumen in den schmalen Wegen erhalten geblieben.
Vom Schiff kommend durch Nieblum, gegenüber der Landbäckerei Jensen, liegt der imposante und reetgedeckte Friesenhof Taarepswoi. Nördlich davon ist die Zufahrt für das Friesenhaus Neiwoi, das 1993 im typischen Stil als langgestrecktes Uthlandehaus erstellt wurde. Das Haus ist dem benachbarten großen Friesenhof, der im Jahre 1993 als Kulturdenkmal eingestuft wurde, baulich angepasst und fügt sich im großen Obstgarten liegend in die vorhandene Bebauung ein.
Der gesamte Hof ist durch einen Friesenwall umwehrt. Der Garten wird von Obstbäumen und Linden beschattet.
Das Anwesen ist gelegen im alten Friesendorf Borgsum in abseitiger ruhiger, alleebewachsener Ortslage mit großem Garten und Kinderspielplatz in der Nähe.

Objektbeschreibung

Das Haus betritt man durch die Hauseingangstür. Von hier aus gehen die Eingänge zu den Erdgeschosswohnungen und das geflieste Treppenhaus zu der Obergeschosswohnung ab. Diese links liegende Obergeschosswohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- Essbereich mit Küche und einem Duschbad mit Waschbecken und WC.
Im Keller befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich bestehend aus einer Sauna, Whirlwanne und einem Solarium zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zu der Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller. Dort kann auch die gemeinschaftliche Waschküche genutzt werden. Ferner gehört eine kleine sonnige Terrasse zu der hier beschriebenen Wohnung, auf der man sich z.B. mit einem Strandkorb ein gemütliches Plätzchen schaffen könnte.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor: Endenergiebedarf: 108,36 kWh/(m²*a).
Heizungsart: Ölzentralheizung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 58,00 m², Grundstücksfläche: 930,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01054001

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