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3-Zimmer- Eigentumswohnung 7
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 79.11 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 7,13% inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19%
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.11 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Größe des Objektes: Wohnfläche: ca. 79 m²
(Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche,
Vollbad mit großem Außenfenster, Abstellraum, Flur, Balkon)
Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum von 13,5 m², sowie ein PKW-Stellplatz.
Gemeinschaftsnutzfläche für 6 Wohnungen: ca. 60 m² :
Fahrradkeller 20 m², Trockenraum 21 m², zwei allgemeine Abstellräume, je ca. 10 m²
Direkt am Haus liegt ein großer Sandkasten sowie angrenzend an die Wohnanlage ein großer Spielplatz
Gebäudecharakter und Ausstattung: Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses; Zu dem Gebäudekomplex gehören insgesamt 12 Einheiten.
Massivbauweise, verklinkert, Flachdach (2011), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Zentral- Gasheizung mit Warmwasserbereitung (2009).
Fußböden: Laminat in Holzoptik in Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer und Flur, Teppichboden im Kinderzimmer, Fliesen im Bad und der Loggia, Linoleum in der Küche
Baujahr: 1978
Energieverbrauchskennwert: kWh(m²a) Wert: 148,2 kWh, G,V. Warmwasser ist enthalten
Kaufpreis: 79.000,00 €
Aktuelle Kosten: Hausverwaltung: (Gas, Wasser, Inst.-rücklage, Verwaltungsgebühr, Versicherung, Müll , Grundsteuer, etc.) = € 223,00 pro Monat.
Der Betrag in Höhe von 223,00 € beinhaltet die Gebühren der Müllabfuhr (131,00 € p.a.) als auch der Grundsteuer (205,93 € p.a.).
Übergabetermin: nach Vereinbarung
Zahlungsweise: nach Vereinbarung
Käufer-Courtage: 7,13 % vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer von z. Zt. 19 %
Die Stadt Osterholz-Scharmbeck ist eine moderne Kreisstadt mit etwa 30.000 Einwohnern und umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Es ist ein zukunftsorientiertes Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot gegeben, welches vor allem durch das neue Konzept des Lern-Campus' unterstützt wird. Auf ihm befinden sich neben der neuen Oberschule Lernhaus im Campus auch das Gymnasium, die Stadtbibliothek, das Allwetterbad und zahlreiche weitere Sport- und Kultureinrichtungen. Es finden in regelmäßigen Abständen in Osterholz und der Umgebung Veranstaltungen und Feste statt. Mit dieser Grundlage ist Osterholz-Scharmbeck der perfekte Ort für die ganze Familie.
Die Wohnanlage grenzt unmittelbar an ein Landschaftsschutzgebiet und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtkern und zur Bundesstraße.
Nachfolgend zwei Links zur Stadt Osterholz-Scharmbeck zur genaueren Info:
www.osterholz-scharmbeck.de
www.campus-ohz.de
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