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3-Zimmer-Eigentumswohnung in Potsdam, als Kapitalanlage, ca.72 qm Wohnfläche zu kaufen.

Preis: 194.400,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 15 Juni, 5:49
Aufrufe: 0
ID: J6WOvk26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 194.400,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 194.400,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 252,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentümeranlage, die 1996 in Potsdam-Eiche errichtet wurde, besteht aus 153 Wohneinheiten. Sie liegt in einer gestalteten Gartenanlage, am Rande eines Naturschutzgebietes. Veräußert wird eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, mit ca. 72 m² Wohnfläche, im 2. OG und im Dachgeschoss. Die Wohnung ist seit der Erstbelegung stabil vermietet. Die Wohnung besteht im OG aus einer Diele, einem Wohnzimmer, einem Bad, einer Küche, einer Abstellnische und einem Balkon. Im DG befindet sich das Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Von der Terrasse eröffnet sich ein unverbaubarer Blick in die schöne Landschaft. Alle Zimmer verfügen über Teppichboden. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Dort befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss. Der geflieste Küchenraum ist mit der Küche des Mieters ausgestattet. Ein Keller und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Potsdam liegt als Landeshauptstadt in einer reizvollen Wald- und Seenlandschaft vor den südwestlichen Toren Berlins. Der Ortsteil Eiche, westlich des Parks Sanssouci gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zum UNESCO-Welterbe, lädt zum Wandern, Radfahren, Joggen sowie zum Flora- und Fauna beobachten ein. Der Stadtteil hat ca. 5.000 Einwohner und ist seit 1993 eingemeindet. In der Nähe der Wohnanlage gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, sowie fußläufig erreichbare Einkaufseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum ist sehr gut. Die Buslinien in Richtung Zentrum fahren entlang der Kaiser-Friedrich-Straße im 20-Minuten-Takt. Die S-Bahn-Station Schloss Charlottenhof erreicht man mit wenigen Busstationen. Von dort ist man in 30 Minuten im Zentrum Berlins.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor, 113 kWh/m²a, Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Lietzmann
Lietzmann Consult UG (haftungsbeschränkt)
Partner der Immoweb AG
Am Bürohochhaus 2-4
14478 Potsdam
Tel: 03377 3063 176
Fax: 03222 1234 604
Mob: 01578 2462 925
http://buero.immoweb.de/potsdam-II/
[email protected]

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 5, im Stadtteil gelegen, modernisiert

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